重磅！
达州2025年购房系列政策来了！
购房补贴时间截止2026年12月31日！
首套、二套房首付统一不低于15%！
公积金上限最高140万！
鼓励通过发放房票的方式进行安置！
2025年9月16日，达州市印发了《巩固房地产市场止跌回稳若干措施》围绕购房补贴、公积金支持、“卖旧购新”等多方面，出台了一系列相关政策，以巩固达州房地产市场平稳健康发展。由于内容较多，这里先帮大家整理下重点内容。
一、关于购房补贴
-购买新建商品住房
补贴时间：2025年7月1日至2026年12月31日。
补贴范围：对在中心城区(其中通川区具体指东城街道办事处、西城街道办事处、朝阳街道办事处、凤西街道办事处、凤北街道办事处、莲花湖景区管委会)
补贴标准：①购买新建商品住房的购房人，按建筑面积给予每平方米200元财政补贴和180元消费券补贴，每套财政补贴最高不超过2.5万元、消费券补贴最高不超过2万元;②对二孩或三孩家庭购买新建商品住房的，在前述基础上再给予每平方米50元财政补贴，每户最高不超过5000元;③对在中心城区购买产权车位(库)的，按照数量给予每个5000元财政补贴，每户最高补贴不超过10000元。
划重点：在补贴范围内，补贴全部享受叠加最高60000元。
-购买非住宅
补贴时间：2025年7月1日至2026年12月31日。
补贴范围：在中心城区购买新建商业性用房的，按照建筑面积给予每平方米300元消费券补贴，最高不超过3万元。
划重点：购买商业性用房，只有消费券补贴。
二、关于公积金
-取消套数限制。
家庭无未结清住房公积金贷款的，在达州市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款，取消住房套数限制，执行首套房贷款政策，优化贷款次数限制，最大限度减轻购房者压力。
-提高上限，全面开通“商转公”。
双职工公积金贷款上限提高到120万元，单职工公积金贷款上限提高到100万元。二孩家庭贷款限额再提高10万元，三孩家庭贷款限额再提高 20 万元。实行住房公积金“又提又贷”、“代际互助”，全面开通商业贷款转住房公积金贷款业务。
三、关于首付比例
-最低首付款比例统一为不低于15%。
在达州市范围内新购买住房，拟购住房所在县(市、区)无住房、名下拥有的商品住房无房贷或者已结清相应房贷的，均视为首套住房。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，贷款购买首套、二套住房的，最低首付款比例统一为不低于15%。
四、关于“卖旧购新”
落实居民个人换购住房个人所得税政策，2025年12月31日前，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在达州市内重新购买住房的，可以按照规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
五、关于住房保障
-支持房票选房安置。
在城镇开发边界范围内的各类征收类项目以及重要地灾隐患点避险搬迁项目中，除国家规定必须新建安置房外，原则上不再新建安置房，鼓励通过发放房票的方式进行安置。
-支持收购存量商品住房作为保障房。
鼓励各县(市、区)收购存量商品房、居民“二手房”用于保障性住房、人才住房等，鼓励各类金融机构开发长期低息贷款产品予以支持。
与此同时，本次措施中居民生活保障也有相应政策。例如，个人在达州市内购买新建服务型公寓用于自住的享受与该区域住房同等落户政策、购房补贴及用水、用气、用电标准。调整购房入学政策。对购买新建商品住房的购房人，凭网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证以及户籍证明，其适龄子女可以获得购房所在县(市、区)义务教育阶段排序入学资格。
除此之外，措施中不仅有“惠民便民”的民生福利，也有“助企发展”的诺干措施。这里就不一一赘述。详细内容见以下《巩固房地产市场止跌回稳若干措施》原文：
—以下无正文—
蜀ICP备09024622号-1