更新时间:2025-10-14
家里小区物业服务差,有乱搭乱建、电梯老出故障?今后在达州,这些问题不用再愁没人管了。近日,达州市住建局等9个部门联合发文,明确了各部门在小区管理中的职责,还建立了联动机制,专门解决小区里的各类难题。

先说说大家最关心的,以后小区里的这些事儿该找谁?
要是对物业服务不满意,比如物业不公示收费明细、服务不到位、招投标不规范、住宅专项维修资金乱用等,找住建部门准没错,他们会督促物业整改,还会将严重违纪违法案件移送相关部门进行依法处理;家里停水停电、燃气出问题,供水供电供气等专营单位会负责维修养护,第一时间排查故障,及时恢复;

遇到有人在小区里高空抛物、养宠物扰民,或者小区安防有漏洞,乱停车、违规存放有毒或易燃易爆物品,公安机关会出面查处,还会指导建设智慧平安小区;小区里有人乱搭乱建、违规装修、擅自改变房屋结构、随意乱接地下管道、破坏环境卫生,城管执法部门会上门处理;电梯坏了没人修、运行不良好,出现过多商业广告,小区里有商家无证经营,市场监管部门会及时监督管理,保障大家的安全;

担心小区消防通道被占用、堵塞、封闭,消防设施被损坏,车辆违规充电等,消防救援部门会主动检查督促整改;小区规划不合理、配套设施没建好,自然资源规划部门会在项目建设阶段就严格把关;要是觉得物业费收得不合理,出现乱收费,发展改革部门会负责制定和调整收费标准,受理并惩戒乱收费行为;

想通过热线反映小区问题,政务服务管理部门会建台账转办,督促相关单位解决。另外,街道办和社区也会帮着组织业主大会,调解物业纠纷,监督小区公共收益的使用。

光有这些分工还不够,9个部门还建立了联动机制,让问题解决更快更高效。
每个小区都会明确城管、公安、消防、市场监管等部门的“包片执法人员”,物业小区会公示这些人的姓名、电话和职责,大家有问题能直接找到人。平时各部门会不定期在社区宣传法律法规,指导物业日常巡查,一旦发现问题,物业先劝阻,劝阻无效就固定证据上报执法人员,执法人员会第一时间介入查处,形成“发现、劝阻、报告、处置”的快速流程。如果遇到复杂问题需要多部门配合,就由住建部门统筹,开展联合执法。

不仅如此,相关部门还会对物业公司进行“红黄牌”管理和信用评价,信用好的物业公司会被优先推荐评优,信用差的会被重点监管,甚至通报曝光,倒逼物业公司提升服务质量。

今后,达州各小区的管理会更规范,大家在小区里遇到难题,再也不用四处奔走,找相对应的部门,或者通过小区公示的执法人员信息反映,就能得到及时处理,居住体验会越来越舒心。
来源:达州发布