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21宗2581亩!达州下半年这些区域要火?

2019-09-19 来源:本站原创

作为楼市风向标,土地市场的一举一动,都牵系着达州人的神经。


9月19日,达州主城2019年度下半年土地推介会,在达州市自然资源局10楼会议室隆重召开,这也是本年度达州第2次推介会。据风筝在现场了解到,此次推介会吸引了中铁22、23局、恒大、天誉、金科、融创、邦泰、绿地、蓝光、科华、碧桂园、富力等近40家知名房产企业前来参加。


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推介会上,达州相关政府领导分别向与会的企业代表详细介绍了达州的总体规划、未来发展以及投资价值,重磅推介了21宗优质土地,约2581亩,其中市本级11宗1885亩,通川区1宗约130亩,达川区6宗约400亩,经开区3宗约166亩。主要分布在莲花湖、塔沱、马踏洞、复兴、雷音铺和长田新区。


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具体地块信息如下:


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显而易见,近几年来发展得如日中天的莲花湖片区,再次成为了众人的焦点。而且值得一提的是,此次莲花湖片区拟推的这几宗地块,其容积率都非常低,这也就意味着,莲花湖接下来将继续走改善路线。


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现在沿金龙大道一眼望去,从前的黄土田地与纵横沟壑已消失不见,取而代之的是城市的繁华缩影。众多楼盘纷纷拔地而起,甚至部分楼盘已成功交付;更有莲花湖湿地公园、西城中央公园、红星美凯龙、星月里商业街、奥特莱斯以及各类餐饮、影院、娱乐休闲等等生活配套先后落成,让整个莲花湖片区焕发出无限的生命力。


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正处于鼎盛发展时期的莲花湖片区,其区域环境、周边配套、投资价值受到了与会人士的一致认可,现场反响强烈,多家知名房企均表现出对莲花湖的浓厚投资热情。


此外,风筝注意到,雷音铺与长田新区也将是下半年的重点打造区域。


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雷音铺将打造的樱花小镇,大家可以简单了解一下。樱花小镇,位于南城组团范围内,周边建设项目均已投入建设,商品住宅小区如兴诚·锦云府、盛煌·南城国际等,以及中青家居、汽车4S店、九龙湖大道、千坵大桥、雷音铺大桥、1200亩樱花公园、雷音铺公园。此外,地块内规划有小学、幼儿园、休闲广场、停车场等。


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而长田新区,依托于梨树坪湿地公园的自然优势,且与西外新区仅仅隔着一条隧道,有经开区政府坐镇,加之金龙大道、环城路等城市主干线为区域交通保驾护航,片区未来优势仍较为明朗。


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相信看到这里,有部分人已经感觉到,剧本正悄悄发生着变化。毕竟,上半年达州主城推介会剧本不是这么写的。此情此景,就让我们一起来简单回顾一下,3月14日那场关乎2019年全年的土地推介会。


在上半年的推介会上,公布2019年达州主城拟公开出让国有土地14宗,土地总面积约2363亩,主要分布于西外莲花湖片区、马房坝金山片区、马踏洞片区。划重点,其中马踏洞拟公开出让8宗,土地面积约1459亩,占据了半壁江山。


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正是因为上半年这场推介会,让马踏洞片区火了大半年。但截至目前,马踏洞还未曾推出一宗土地。于是乎,大家纷纷猜测,人们心心念念的马踏洞,或许将在下半年搞事情。


然而,本次推介会中,马踏洞并未作为下半年的重点推地区域。但从基建配套和路网建设各方面来看,马踏洞已具备一个热点区域打造的先决条件。蓄势待发,只是时候未到而已。


而说起马踏洞,相信不用过多介绍,大家也已经比较清楚了。


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(2019年7月 市政务中心)


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(2019年7月 达州天立学校)


区域内,凤凰大道西延线1期和5条呈“井”字形的城市主干道路已完工通车,呈现出十分便捷的交通路网。而此外,达州天立学校已开学,达州市政务中心也已进展至后期阶段,将于不久后投入使用。此外,中国电信云计算中心、达州质监局也已正式动工。


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但其实,不管是莲花湖,还是马踏洞,都只是城市发展的一个缩影。值得肯定的是,随着达州城市的不断发展,越来越多的品牌房企进驻达州,城市影响力势必将得到迅速提升,在未来,还将成为更多优质企业的重要战略目标。让我们期待,达州越来越好。


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