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总价2.43亿!中铁建首进达州落子火车站

2019-08-02 来源:本站原创

作为楼市的风向标,土拍市场的动态一直备受业内人士和购房者关注。


8月2日上午10点,位于金山马房坝版块的“火车站片区IIE7-1-a地块”,在达州市公共资源交易服务中心以272万/亩的成交价,由中铁二十三局集团有限公司、中国铁建地产西南公司、中铁二十三局集团建筑设计研究院有限公司三家公司联合竞买。


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据了解,该地块占地约89.27亩,土地性质为商住用地和公共交通用地,分为A区和B区打造,其中A区容积率为3.5。具体指标如下:


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作为达州楼市2019年下半年的首轮土地供应,该地块的成功出让,将一定程度上映射出达州房产市场的现状,对下半年的楼市有着积极的促进作用。


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这不由得让风筝联想到,今年初,在达州土地推介会上,公布了2019年达州主城区拟公开出让的14宗土地(其中莲花湖版块有3宗,马房坝金山版块有3宗,其余8宗地块均来自马踏洞版块),总面积约2363亩。


此次“火车站片区IIE7-1-a地块”的成交,是继2019年上半年继碧桂园、邦泰集团双双拿地后,进入下半年第一轮土地成交,也就是说,2019年初定下14宗,现在小目标完成了3宗。


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有占据今年土拍市场“半壁江山”之说的马踏洞版块,目前仍没有动静。是否这也预示着,下半年的达州土拍市场,还有一出好戏呢?


而此外,关于该地块的地理位置也颇值得一提。


马房坝金山版块,作为达州西外老城区,不仅周边交通建设十分完善,各项生活配套也是非常成熟。


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而中国铁建地产西南公司首进达州,此次斩获的IIE7-1-a地块,则更是有利占据达州火车站的的形象窗口位置,或许在不久的将来,达州的封面将会焕然一新。


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