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春节刚过 达州楼市“抢人大战”暗涌流动

2019-02-27 来源:本站原创

时间总是这样,如流水过膝,元宵佳节一过,猪年春节又离我们渐行渐远了,接下来应该是回到工作岗位,继续新一年的“搬砖”。而根据惯例,这段时间又是一个跳槽高峰期,跳槽、招人,各行各业已经有了一整套应对流程。而房地产行业也不例外。


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高薪诚聘更像是“抢人大战”


事实上,在春节长假期间,达州地产圈的微信朋友圈里各种招聘工作已经悄悄启动,“高薪诚聘”、“英雄招募”、“成就梦想”的手机招聘海报,总会突然出现在“春节朋友圈摄影大赛”里。


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特别是假期越靠后,招聘信息的发布也就越频繁。


而在不久前举行的达州春季人才大型招聘会上,无论是开发企业还是二手中介,全都铆足了干劲,抢抓人才,引得招聘点前排起了长龙。而与达州毗邻的巴中、广安等地,地产圈新一轮的“高薪诚聘”也是早已开始。


此外,绯瞳登录达州人才网、智联招聘、58同城等各大招聘网站发现,现阶段无论是已有在售楼盘的房企,还是刚刚拿地待开发的房企都纷纷祭出招聘大旗,招聘岗位包含策划经理、策划助理、案场经理、置业顾问等诸多岗位,而各大房企也提供了丰厚的薪资待遇与完备的晋升制度,吸引应聘者的眼球。


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而且,达州各大地产代理商、中介机构等地产相关行业也在春节期间摩拳擦掌,纷纷加入到了这场“抢人”大战之中,一时间,达州地产圈“鏖战甚急”。


市场的洗礼是智慧的对决


也许在很多人看来,这里似乎有个矛盾点。一方面是达州楼市尚未从2018年底市场下行的阴霾中走出,而另一方面却是各大楼盘招兵买马的大招频出。按照常理来说,当市场下行,正是企业缩减裁员保存实力,以图日后发展的时候,而各大楼盘的“高薪诚聘”让很多人有些看不懂了。


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“虽然达州房地产市场在2018年底有所遇冷,但纵观2018年全年市场整体的发展还是比较健康良性的,”达州西外某楼盘的企划总监何先生分析说,“房地产市场的发展,始终要遵循经济学的‘波谷’规律,达州楼市自2017年进入了一个全新的快速发展时期,有波峰,自然也会有波谷,所以在2018年底遇到市场下行也是市场的自我调节。在正常的市场波动下,需要适时作出营销思路的调整,对从业人员的专业技能和工作素养也提出了更高的要求。不管是跳槽也好,招聘也好,都是正常的市场行为。”


此外,何先生也表示,由于此前达州楼市的快速发展,导致专业性人才的需求增大,而水平良莠不齐、薪资待遇等问题也让很多岗位一直处于不饱和的状态,而通过大城市的专业外派成本又偏高,所以房企也希望通过招聘吸引更多的本地精英加入。


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西外莲花湖某楼盘的HR宋女士说道,“房地产本身就是一个知识密集型行业,而房地产企业所涵盖的各项工作本就存在很强的流动性,及时补充新鲜的血液,才能保障各项工作的正常运转。事实上,也不存在大规模招聘,因为行业本身的流动性大,很多岗位的招聘需求一直都存在,只是现在处于跳槽高峰,大家的关注度比平时高一点而已。”


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诚如是,目前各大房企确实对专业人才的渴求度相当之高。虽然市场稍有下行,但人才的储备仍然至关重要,这不单单是为了补充春节过后人员流动的缺口,更是为了接下来的营销赛做准备。



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“抢人”的背后也是一种市场预期


过去房企招聘的多是一线售楼人员等岗位,招聘数量庞大,而现在房企则侧重房地产经营管理方面的人才,如投资拓展、营销策划、工程管理等等。


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“这两年,达州入驻了不少大型房企,这些房企一直保持着岗位招聘,招聘已经从过去的广撒网模式过渡到了精英挑选模式。”刚换工作的小廖透露了最近应聘的心得。让他感受颇深的是,达州各大房企对应聘者的专业技能和整体素质要求越来越高了。


从抢人大战的背后,其实不难看出隐藏了各大房企对市场预期的转变。达州房地产市场较之几年前已经有了长足的发展,大型地产企业的入驻、地产理念的不断更新升级为楼市品质带来了质的飞跃,而这些都和人才储备密切相关。


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而在2019年,达州城市建设将会不断提档升级,“棚改”工作也将继续推进,这个时候,提前吸纳、储备人才就显得尤为重要,对于房企来说还有更多的考验等待着他们,新年“抢人”大战也就不难理解了。


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未来达州的房地产竞争,一定将会是优秀人才和专业技能的智慧型竞争。房地产行业也将从粗放式的管理方式,朝着精准与精益的模式的过度,预防人才竞争演变为简单的人才消耗。人才年轻化、人才经验化将成为今后各大房企“抢人”所看重的核心。



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