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马踏洞轮廓日渐清晰,金融新区崭露头角

2019-01-08 来源:本站原创

最近达州取得了一次“划时代”的成就:正式迈入双百时代。


这标志着达州人口突破百万的同时,达州主城区的建成面积也突破了100平方公里。


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意味着我市南延、西扩、东跨、适度向北发展战略取得了巨大成果。


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而作为西扩的重点区域,马踏洞新区正在崛起。


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为了能更直观的将马踏洞新区的变化展现给大家,清水去实地查探了一番。


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道路交通


开车由凤凰大道西沿线进入马踏洞新区,一路上道路开阔,整体路况较好,马踏洞的新区内部的“井”字形骨架路网“二纵二横”已经基本呈现。


据早前报道了解,马踏洞新区路网建设,主要由龙马大道一二期(南北干道一、二期),通商路(南北二号次干道),鱼泉街(东西三号次干道),金南大道西延线三期等多条路网构成。


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“未来10分钟都市生活圈”已经逐步成为现实。


公园及绿化


现阶段,马踏洞新区路网基本成型,而下一步的工作重心将围绕马踏洞新区的公园及绿化带的建设。


据清水了解,马踏洞新区的大北山公园、双龙河湿地公园、新区中央公园以及新区龙马大道、金南大道两侧各25米宽的景观绿轴等一批绿化项目都正在进行前期工作。


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相信在公园及道路绿化完工后,将进一步助力马踏洞新区建成“川东北第一森林城市”,也为达州市建成全国森林城市、全国园林城市打下坚实的基础。


市政服务大楼


顺着主路(龙马大道)向前,最醒目的莫过于建设中的市政服务大楼。


清水看到,市政服务大楼主体已经基本修建完成,据工作人员介绍,市政服务大楼预计在2019年4月全面完工并交付使用。


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据资料显示,市政服务综合大楼项目总投资约2.4亿元,总建筑面积5万多平方米。


建设包括政务服务大厅、公共资源交易服务大厅、惠民帮扶大厅等公共服务区,以及地下车库、道路、绿化等附属配套设施。


未来投入使用后,将极大节约达州市人们的办公时间。


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(市政服务综合大楼效果图)


教育


除了交通、绿化等基础设施的建设,区域配套也是区域发展的重中之重。


在马踏洞,现在阶段最重要的配套,莫过于建设中的天立学校。为此,清水也顺道去天立学校的所在位置实地查看了一番。


现在,天立学校所在地块,外部打围已经完成,正在进行土石方整理和基础施工,预计在今年的9月便会竣工,并开始招生。


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房产


相信随着马踏洞板块的路网、绿化、配套等设施的不断完善,未来势必会迎来全面的发展阶段,而首当其冲的房地产开发也将随之而来。


事实上,就马踏洞现阶段的各项先决条件,与4年前的莲花湖板块有着很多相似之处,而现阶段莲花湖板块的整体发展也已进入中后期,似乎马踏洞板块成为达州楼市下一个重点板块的站位已经十分清晰,然而“尴尬”的是,2018年马踏洞核心区域的土地首拍却以流拍收场。


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此外,很多达州人对于马踏洞板块仍然存在有一种“不城不郊”的固有概念,正是因为这些原因,就连开发企业对于马踏洞板块也呈现出一种观望的态度。


不过是金子总会发光。


作为达州城市重点规划的核心发展区域,马踏洞新区的潜力自然不必多说。而如今马踏洞的日新月异的变化也印证了这点。



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(未来马踏洞新区概念图)


相信在不久之后,马踏洞片区这个达州未来新的中心商务区将会崛起,变成达州一张闪亮的名片。一切都只是时间的问题。


小结


看到这里

我相信小伙伴们对于马踏洞新区现状

多了些许了解的同时

肯定有很多话想说吧

请在评论区

发表你的真知灼见吧


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