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3500万人口聚集力,绿地为达州灌注世界级实力!

2018-09-30 来源:本网综合
达州绿地城

达州绿地城

地    址:达州市通川区凤凰大道西沿线

销售电话:4008900818转8003

开 发 商:绿地集团达州置业有限公司

3500万人口,达州重新划定自己的“朋友圈”,这是8月21日中共达州市委召开四届六次全体会议通过的决定。达州此举意在建设四川副中心城市,依托自身优越的地理位置,实现达州的一次自我提振。


达州如何弯道超车,吸引3500万人口福利?如何做到差异化?如何突破瓶颈、补齐短板、脱颖而出?马踏洞新区,无疑是达州在新的城市目标实现路径上,最关键的破题之笔。这个定位于“达州市现代服务业功能核心区”,剑指“川东北第一新区”的区域,注定将成为现代达州面向全川、全国、乃至全世界的窗口。在此前景之下,绿地落子马踏洞新区,以大健康产业联盟带动城市服务业功能的完善,以强大资源牵引、整合能力助力达州加速构建现代化服务业新城。


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达州城市鸟瞰图


3500万人“朋友圈”,达州提振“副中心”集聚力


在8月21日通过的《中共达州市委关于全面推动高质量发展加快建设四川东出北上综合交通枢纽和川渝陕结合部区域中心城市的决定》中,达州重新划定了自己的“朋友圈”:包括达州周边,四川省内的南充、广元、巴中、广安,陕西省的安康、汉中,重庆市的梁平、万州、开州等区域在内,都是达州提升中心城市集聚辐射能力的目标范围。达州市委副秘书长苟敏说:“此举的目的,就是加快建成对接成渝西、引领川东北、辐射川渝陕结合部的区域中心城市。”


划定自己的“朋友圈”,达州的底气在哪里?


达州,古往今来被称为“通达之州”。作为四川省通江达海的东通道,达州是中国西部地区重要的物流枢纽城市。四川省委十一届三次全会明确指出,对成南达万高铁、西达渝高铁、达万直达高速公路、达万铁路复线扩能改造等交通建设项目给予全面支持。


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成南达高铁走向图


据9月18日四川省发展改革委的最新消息,近日,成南达万铁路前期工作取得实质性进展。中国铁路总公司已委托中国铁路投资有限公司开展成南达万铁路勘察设计一次性总体招标工作,计划11月上旬完成评标并提交评标报告。该项目将于年底前完成工程可行性研究报告编制,预计2019年底前开工建设。


数据显示:达州的铁路车站规模位居西南地区第四、四川省第二;公路货运量11600万吨,多年保持位居全省第二;水运方面,全市通航里程866公里,达州是全省八大重点水域城市之一。事实上,作为连通丝绸之路经济带、长江经济带和成渝、关中—天水、大武汉三大经济区的重要连接带,达州是四川对外开放的东大门。


作为四川、重庆、陕西三省近十个区域的交通枢纽,达州以交通优势为支撑,吸引周边地区人口及货物转移的能力将逐渐增强,提振“四川副中心”,达州的城市潜力为其再进一步灌注了澎湃动力。


对标天府新区,马踏洞新区以现代服务业力挺达州崛起


2017年,达州GDP1583.9亿元,在“一干多支”提到的7座四川副中心城市中,达州一产占比位列第一。由此可见,达州所缺乏的,恰恰是现代化城市中不可或缺的服务业。有了出色的一产和人口支撑,达州服务产业的快速发展有了原生动力。众所周知,中国城市化进程走到今天,现代服务业是发展关键,这也成为达州建设四川副中心城市的发展重点。


据规划,马踏洞新区的定位正是达州市现代服务业功能核心区。


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仅从城市新区目标定位的角度来看,我们可以发现,马踏洞新区和成都天府新区有着异曲同工之妙。


据调查,1978年-2014年间,成都经济体量逐步增大,和达州相反,成都的第一产业GDP比重减少,第三产业GDP比重持续增长,因此,成都的城市空间和经济地位都决定了天府新区的主导产业之一必然和达州一样,重点发展现代服务产业。同时,天府新区作为母城的延续空间,不仅要成为一个“产业新城”,更要成为“人居新城”。多年以来,天府新区的建设和发展有目共睹。目前,天府新区已经成为了集科技、商务、文化、居住等高端服务功能和生产性服务业为一体的“成都副中心”。2017年四川天府新区经济总量突破2000亿元,达2384.9亿元,对全省经济发展形成重要支撑。


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天府新区鸟瞰图


无独有偶,早在十几年前,绿地就已开始探索“小镇之路”。绿地最早建成的产业小镇——绿地21城位于江苏昆山花桥镇,作为花桥镇最大型小区、小镇样本,绿地21城紧跟一线城市的房价涨幅背后,也映射出了花桥城市化进程。2016年,绿地21城为花桥GDP贡献37个亿,年纳税额近6个亿,创造就业岗位2万余个。


而马踏洞新区东临达州火车站,西靠铁山国家森林公园,南接秦巴物流园区,北通复兴、莲花湖风景区,是达州城市空间“南延西扩、适度向北”扩展战略中西扩的重心。无论是交通、生态、物流、商贸,马踏洞新区都无疑具备优秀的地理条件。新区建设相关负责人表示,马踏洞新区的总体目标定位为“川东北森林城市、川东北金融中心、川东北第一新区”,强调现代服务业、现代生活、现代都市“三位一体”协调发展。自新区成立以来,新区已累计完成投资约30亿元;市政务服务综合大楼项目进展顺利,主体工程建设已完成50%;新区路网已经成型;车管所、IFC金融中心、新城城市综合体等项目均已落户,明年将陆续投入使用……


可以预见,未来的马踏洞新区将成为达州市现代服务业功能核心区,集聚金融产业、现代化服务业、科教文化及休闲娱乐为一体,对标天府新区成为达州市经济、文化、科教及休闲娱乐新中心。


3大中心布局大健康产业联盟 打造川东北新主场


6月28日,绿地控股斥资11.2亿元,斩获马踏洞新区复兴沈家坝374亩地,正式进驻达州。


打造匹配新区规划所需的大健康产城融合区,绿地怎么做?


达州绿地城,紧邻马踏洞新区规划的医疗教育配套园区和生活宜居区,将以打造城市发展新阵地、乡村振兴新样板、产业升级新高地为目标,重点发展文化旅游集群、高端酒店集群、高端商务集群、高品质消费集群、高品质教育集群、汽车研发服务产业、金融服务产业、大健康综合产业等内容,专为达州现代服务业功能核心区量身定制,打造“三大中心”:


·品质生活中心:包括国际幼儿园、进口商品直销中心、特色休闲商业街、邻里中心;


·大健康生活中心:包括主题酒店、主题商业街、慢病康养中心;


·大健康商业中心:包括专科医疗机构远程诊疗中心、中医名医堂、中医药传承研究院、中医药传人培训中心。


3500万人口聚集力, 绿地为达州灌注世界级实力!


另一方面,项目以康养产业轴、社区生态轴、市政绿化轴三条空间轴线,将“三大中心”,与住宅组团有机融合、又科学区隔。值得一提的是,达州绿地城住宅组团,致力于打造6G美好生活蓝本(G-生活、G-教育、G-乐享、G-健康、G-艺术、G-管家),配以高标准邻里中心的生活配套,将成为新达州高端居住代言。


为达州现代服务业灌注世界级实力,绿地凭什么?


绿地集团,在2018年世界500强企业排名中位列第252位,世界500强企业排名由美国《财富》杂志公布,绿地集团连续7年入围。近年来,绿地大健康产业发展迅猛。2017年,绿地成立了国际一流的大健康产业生态平台。


绿地西南,2017年分别与四川德仁堂控股集团、上海良讯科技,联手打造绿地·德仁堂468康养中心和西南首个社区远程医疗服务中心,成功试水社区康养和互联网医疗。在绿地·德仁堂468康养中心的开业仪式上,绿地集团西南管理总部总经理孙志文表示,未来,绿地西南与四川德仁堂将携手成都更多社区,开设不同级别的社区、区域康养中心,提供更加完善、丰富的康养服务,为当地居民创造更美好、更健康的生活。


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达州绿地城鸟瞰图


绿地集团六大产业联盟,大健康产业升级。


9月14日,以“产业协同发展点亮西部未来”为主题的绿地西南大产业联盟发布盛典暨多元产业升级战略发布会在成都举行。活动上,绿地西南正式发布产业发展计划,绿地西南联合百余家产业资源,以产城项目为载体,成功组建了涵盖医疗康养、教育、科创文创、商业、跨境贸易、文旅六大产业的西南大产业联盟。


3500万人口聚集力, 绿地为达州灌注世界级实力!

绿地康养产业集团常务副总经理吴静


今年3月,绿地西南成立了大健康产业联盟,在经过近半年的发展之后,联盟成员再度扩容,包括成都医疗产业集团、纳塔力(中国)、爱康国宾在内的一大批知名医疗健康产业资源加入其中,令联盟升级为医疗康养产业联盟。


此番绿地入驻达州,以世界级实力为达州构筑“朋友圈”光环,以大健康产业为特色的产城融合区、及新达州高端居住代言,打造辐射3500万人的川东北产城新样本、现代服务业新标杆。


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