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“您的商业性个人住房按揭贷款转公积金贷款业务已办理成功……”
近日,宣汉县居民彭先生收到市住房公积金管理中心发来的“商转公”贷款业务办结通知,彭先生由此成为达州首个办结“商转公”贷款业务的客户。
“真没想到,办理‘商转公’贷款业务这么方便,不仅减轻了我筹集资金的压力,还节省了利息支出,这项惠民政策真是太棒了!”彭先生激动地说。
据了解,此前,彭先生因购房在银行办理了商业贷款,还款压力很大。“我通过微信公众号了解到,商业银行贷款可转为公积金贷款,想到我刚好符合条件,就立马申请了。”彭先生说。
7月20日,市住房公积金中心宣汉管理部接到彭先生申请后,立刻与相关科室、工商银行宣汉支行及宣汉不动产登记中心沟通协调。根据政策,彭先生的情况符合“本行直转”的办理方式,可在未结清商业住房贷款的情况下,直接通过公积金贷款受托银行办理第二顺位抵押登记手续,实现由商业贷款向公积金贷款的直接转换。
从正式提交资料到收到通知不到半个月时间,这笔17.7万元的公积金贷款顺利发放至受托银行。原本5.035%的商业贷款利率,通过“商转公”贷款业务办理,转为3.1%的公积金贷款利率,可为彭先生节省出还款支出2.4万元。
目前,有“商转公”需求的市民可前往受托银行窗口或住房公积金窗口详细咨询,符合“商转公”条件的市民可申请办理。
那么,办理“商转公”贷款需具备什么条件?办理流程有哪些?
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