正在公示！达州南城中心组团规划有调整

近日，达州市自然资源和规划局发布了达州市南城中心组团控规局部地块规划调整方案的公示，详情如下：

《达州市南城中心组团控规局部规划调整方案》是在《达州市城市总体规划》《 达州市南城中心组团控制性详细规划》及在编的《达州市国土空间总体规划》的指导下，并结合达川区四川十五建达州基地片区改造概念性规划方案研究的基础上对南城中心组团局部区域进行的规划调整。

该方案经达州市国土空间规划委员会第12次常务会审议通过，现将该控规局部规划调整方案公示，征求社会公众意见。若对此调整方案有异议或者疑问者，请与达州市自然资源和规划局联系。

达州市自然资源和规划局

2023年6月15日

公示时间：10天

公示地点：达州市自然资源和规划局官网、达州市城市规划馆内、达川区翠屏街道东风社区

公示期限：2023年6月15日至2023年6月25日

附注：

1.陈述申辩意见反馈方式:

（1）信函反馈意见:请邮寄至达州市通川区西外镇凤凰大道386号(达州市自然资源和规划局国土空间规划科)

（2）咨询电话: 0818-2143757

2.有效反馈意见期:

信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

3.有效反馈意见:

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见不准确或不完整、无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

4.查询网址: http://zrzyj.dazhougow.cn/

规划调整情况：

1.调整区位

规划调整范围位于达川区南城中心组团，北邻秦巴大道，东接绥定大道，南靠火烽山，涉及南城中心组团控规C01-2、C01-3、C01-4、C02-1、C02-2等地块，系四川十五建达州基地废旧厂区、家属院及周边零星地块。区域内房屋大多属于四川十五建达州基地的老旧建筑及周边老旧院落，修建于上世纪60年代末，建筑破旧，安全隐患突出，配套功能缺失，居住环境极差。

2.调整内容

将改造区域所涉及的原控规C01-2部分、C01-3、C01-4、C02-1部分、C02-2等地块进行整合，地块编号为C01-3，用地面积约138.05亩(具体以自然资源部门勘界为准)，规划用地性质为二类居住用地，规划指标调整为:容积率≤3.0、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑限高100米，调整原规划24米宽道路为18米，优化线形，维持双向4车道功能；C01-3地块被中部规划道路分割为C01-3A、C01-3B两个区块，实施统一改造，在后期项目规划设计时，地块规划指标可合并综合使用，结合地形条性、建设强度和改造成本等因素，适当下调停车泊位配比，合理确定临秦巴大道建筑退距。

（来源：达州市自然资源和规划局）