23宗1521亩！达州土地市场四季度首轮供地信息量有点大（附详细资料）

四季度首轮供地！本月底达州将出让地块23宗，总面积约1521.01亩 。

十一假期的结束，意味着第四季度的正式开始。  

在长假结束后的第1个周一，10月10日，达州市公共资源交易服务中心网站发布了4则土地拍卖信息，公示了达州中心城区将在本月底出让的19宗地块，总计约1311.01亩，加上10月1日公示的4宗地块，那么在本月底将集中出让共计23宗地块，总面积约1521.01亩。  

具体信息如下：  

本轮供地可以说是2022年第四季度的首轮供地，也是本年迄今供应土地最集中、供应面积较多的一次。  

从供应的土地来看，本轮供应的土地主要分布在马踏洞板块、梁家坪板块、张家坝板块、小河嘴板块以及韩家坝板块等城市板块，即有大家熟知的楼市热点区域，又有首次供地的城市新版块；而从土地供应的类型来看，其中住宅类用地共有11宗，总计约805.44亩；商业及商业服务（金融服务）用地共7宗，总计约358.03亩；工业用地共5宗，总计约357.54亩。  

部分地块的位置示意图如下：  

受房地产市场宏观大环境的影响，自年初开始房企拿地、开发变得逐渐谨慎，“躺平”安稳过渡的心态开始显现；加之2022年达州楼市新入市的项目较少，市场竞争出现“低频活跃”的状态，相信本轮供地所推出的地块和区域，能够让“沉寂”的楼市迎来一波全新的关注。  

一方面，从四季度开始，房地产市场将会逐步向返乡置业的“春季档”过渡，新一轮的需求将会在“春季档”进行释放。不管前期如何“躺平”，房企们在这个阶段也会调整状态，迎接新一轮的市场需求释放。  

另一方面，也正因为2022年达州楼市鲜有新项目入市，而随着前三季度的市场整体去化，市场上可供购房者选择的产品正在逐渐减少。在购房者观望情绪不断加重的当前，本轮土地供应将从区域覆盖和产品预期上，为市场提供更多的选择空间。  

相信，本轮供地对重树立市场信心也会起到一定的预期支撑。  

>>>延伸阅读：  

1、《莲花湖西片区IIIC5-1地块、达州高铁站片区A07-02地块、达州市第二工业园区近期建设区域A02-02/01地块、A02-04/01地块等4宗国有建设用地使用权挂牌出让交易公告》

2、《 达州市梁家坝组团C-03-02(B区）地块、达州市张家坝片区B2-1（A区）地块、达州市张家坝片区B2-1（B区）地块等三宗国有建设用地使用权拍卖出让交易公告》

3、《马踏洞片区中心服务区18-01b地块等12宗地块国有建设用地使用权拍卖出让交易公告》

4、《高新区核心区511602J-2021-03地块、高新区核心区511602J-2021-07地块、马踏洞外围片区C7-05-2地块等3宗国有建设用地使用权拍卖出让交易公告》  

5、《达州市创意产业园R-05地块国有建设用地使用权拍卖出让交易公告》