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达州市自然资源和规划局近日发布公告,马踏洞诚义路柏林口段、文凤路柏林口段2条道路设计方案正在公示!这意味着马踏洞交通即将再升级!交通的升级,以及区域内配套的呈现,加速着达州城市的更新迭代。
达州西外以西,沿着凤凰大道西延线继续向西,不用多久便来到马踏洞城市主干道——龙马大道。虽说是城市新区,但通过城市运动公园和凤凰大道西延线的衔接,马踏洞新区与西外主城似乎也是一体的。
配套呈现交通升级
马踏洞加速城市更新
在马踏洞新区的主干道龙马大道旁,汇聚众多城市功能配套设施。已投入使用的如达州市政务服务中心、车管所、天立学校等,此外,达州市传媒中心、川东大数据中心、马踏洞公交首末站、中央公园、大北山公园、双龙河湿地生态打造工程等综合配套正处于积极推进之中。
相信建成以后,马踏洞区域的综合配套得到进一步升级,区域功能和发展潜力也将大大增强。
如果说配套方面的呈现,令人有所期待,那么四通八达的交通条件,则为人们的出行提供了诸多便捷。
区域内,龙马大道、通商路、鱼泉街、金南大道西延线为代表的几条城市主干道,呈“井”字型交通网络布局,接驳环城路、畅达西外主城,为马踏洞片区勾勒出便捷的交通路网。
不久的将来,随着金南大道西延线的全线贯通,通过跨线大桥可与火车站实现无缝对接;以及区域交通干道的逐渐完善,马踏洞的交通路网将迎来进一步升级。届时,马踏洞或将成为联动各区域,形成新城老城、对内对外联合驱动的向心力。
配套的呈现与交通的升级,为区域的整体发展构建出清晰的骨架,而楼市的发展,则为马踏洞注入了新鲜的血液,使区域焕发着蓬勃生机。
在这片“年轻”的土地上,以凤凰新城为代表的品质楼盘先后入驻,加快了达州城市更新速度,共同营造出一幅欣欣向荣的繁华大境,为今后区域的人气打下坚实的基础。
有人气的地方,就会有繁华的商业,区域内已规划有城市综合体项目和金融中心。相信未来,随着一个个品质楼盘的次第交付,区域的人气、商气也将逐渐变得浓厚起来。
成长之路有迹可循
接棒莲花湖续写繁华
关于这一点,或许我们可以从莲花湖板块的成长轨迹中追寻到些许印记。
经过近十年时间的发展,现在的莲花湖,肉眼可见鳞次栉比的高楼大厦、四通八达的交通路网、生机盎然的公园绿地以及周全繁华的配套资源。哪里还会缺人气呢?
而现阶段的马踏洞,不管是路网建设、基建配套,还是楼房的大力兴建,都已经初步具备了接棒莲花湖片区发展的潜力。
从规划的一纸蓝图,到如今的风貌呈现,马踏洞片区的发展变化有目共睹。随着各生活配套的进一步完善,一幅关于马踏洞美好生活的画卷也将徐徐展开。
最后,我们不妨再来回顾一下关于马踏洞片区的规划。
马踏洞片区分为中心服务区和外围片区。
马踏洞中心服务区,东临达州火车站,南至阁溪桥,西抵大北山,北连粮食储备库。规划区总面积约6.83平方公里,规划区总人口规模控制为9.8万人。片区功能定位为:达州城市高品质居住区,是集优质教育和医疗等公共服务和金融商务为一体的城市新区。
而马踏洞外围片区,北起复兴镇,南至河市镇中坝,东临双龙河,西接外环快速路。规划区范围总用地面积约17平方公里。片区功能定位为集约高效、环境美好的城市近郊商贸区。
——通区(2022)房预售证第25号——
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