配套呈现交通升级 达州马踏洞加速城市更新！

达州市自然资源和规划局近日发布公告，马踏洞诚义路柏林口段、文凤路柏林口段2条道路设计方案正在公示！这意味着马踏洞交通即将再升级！交通的升级，以及区域内配套的呈现，加速着达州城市的更新迭代。

达州西外以西，沿着凤凰大道西延线继续向西，不用多久便来到马踏洞城市主干道——龙马大道。虽说是城市新区，但通过城市运动公园和凤凰大道西延线的衔接，马踏洞新区与西外主城似乎也是一体的。

配套呈现交通升级

马踏洞加速城市更新

在马踏洞新区的主干道龙马大道旁，汇聚众多城市功能配套设施。已投入使用的如达州市政务服务中心、车管所、天立学校等，此外，达州市传媒中心、川东大数据中心、马踏洞公交首末站、中央公园、大北山公园、双龙河湿地生态打造工程等综合配套正处于积极推进之中。

相信建成以后，马踏洞区域的综合配套得到进一步升级，区域功能和发展潜力也将大大增强。

如果说配套方面的呈现，令人有所期待，那么四通八达的交通条件，则为人们的出行提供了诸多便捷。

区域内，龙马大道、通商路、鱼泉街、金南大道西延线为代表的几条城市主干道，呈“井”字型交通网络布局，接驳环城路、畅达西外主城，为马踏洞片区勾勒出便捷的交通路网。

不久的将来，随着金南大道西延线的全线贯通，通过跨线大桥可与火车站实现无缝对接；以及区域交通干道的逐渐完善，马踏洞的交通路网将迎来进一步升级。届时，马踏洞或将成为联动各区域，形成新城老城、对内对外联合驱动的向心力。

配套的呈现与交通的升级，为区域的整体发展构建出清晰的骨架，而楼市的发展，则为马踏洞注入了新鲜的血液，使区域焕发着蓬勃生机。

在这片“年轻”的土地上，以凤凰新城为代表的品质楼盘先后入驻，加快了达州城市更新速度，共同营造出一幅欣欣向荣的繁华大境，为今后区域的人气打下坚实的基础。

有人气的地方，就会有繁华的商业，区域内已规划有城市综合体项目和金融中心。相信未来，随着一个个品质楼盘的次第交付，区域的人气、商气也将逐渐变得浓厚起来。

成长之路有迹可循

接棒莲花湖续写繁华

关于这一点，或许我们可以从莲花湖板块的成长轨迹中追寻到些许印记。

经过近十年时间的发展，现在的莲花湖，肉眼可见鳞次栉比的高楼大厦、四通八达的交通路网、生机盎然的公园绿地以及周全繁华的配套资源。哪里还会缺人气呢？

而现阶段的马踏洞，不管是路网建设、基建配套，还是楼房的大力兴建，都已经初步具备了接棒莲花湖片区发展的潜力。

从规划的一纸蓝图，到如今的风貌呈现，马踏洞片区的发展变化有目共睹。随着各生活配套的进一步完善，一幅关于马踏洞美好生活的画卷也将徐徐展开。

最后，我们不妨再来回顾一下关于马踏洞片区的规划。

马踏洞片区分为中心服务区和外围片区。

马踏洞中心服务区，东临达州火车站，南至阁溪桥，西抵大北山，北连粮食储备库。规划区总面积约6.83平方公里，规划区总人口规模控制为9.8万人。片区功能定位为：达州城市高品质居住区，是集优质教育和医疗等公共服务和金融商务为一体的城市新区。

而马踏洞外围片区，北起复兴镇，南至河市镇中坝，东临双龙河，西接外环快速路。规划区范围总用地面积约17平方公里。片区功能定位为集约高效、环境美好的城市近郊商贸区。

——通区（2022）房预售证第25号——