多重配套齐发力！达州这个新区能否成为潜力股？

相信说起马踏洞，达州的小伙伴们都不再觉得陌生。

众所周知，城市的发展，离不有力规划。那么，马踏洞的规划是怎样的呢？咱们一起来回顾一下。

据规划显示，马踏洞分为中央核心区和外围片区，总规划面积24.28平方公里。其中，中央核心区规划面积6.8平方公里，东以达州火车站为界，南抵阁溪桥，西到大北山至茅草坡一线，北至粮食储备库外围，人口规模控制为9.3万人，大数据和城市综合体三大功能业态。

外围片区规划面积约17.48平方公里，东与马踏洞中央核心区相连，南邻河市镇，西至铁山，北与梁家坝组团接壤，人口规模控制为12万人，以居住为主体，兼有公共服务、休闲旅游和商贸物流市场等功能。

从人口规模来看，整个马踏洞规划超过20万人，这是什么概念呢？大家可以自己领悟一下。

从一纸蓝图到完美蜕变，发展至今，马踏洞部分基础配套设施已呈现。下面，我们将从交通、配套、楼盘等多维度来分别了解一下。

交通方面，宽阔的凤凰大道西延线无缝接驳环城路，联动马踏洞与各区域，形成新城老城、对内对外的联合驱动。

而区域内，以龙马大道、通商路、鱼泉街、金南大道西延线为代表的几条城市主干道的“井”字型交通网络布局，为马踏洞勾勒出便捷的交通路网。

值得一提的是，区域已开通有多条公交线路，马踏洞公交首末站也正积极推进中。

未来，随着金南大道西延线的全线贯通，以及区域交通干道的逐渐完善，马踏洞的交通路网将迎来进一步升级。

在建项目中，川东北大数据中心、达州市传媒中心进展很快，整体已基本呈现。与此同时，环境建设方面也紧跟发展步伐：双龙河湿地生态打造工程、马踏洞中央公园、大北山公园也打造中。这几个公园建成以后，将大大提高区域的整体形象以及居住舒适度。

交通和配套，作为人们生活中不可或缺的重要存在，深深影响着居住便捷度与品质感。相信未来，随着区域的不断发展，生活配套的逐渐完善，不管是居住品质还是升值潜力，都将得到进一步提升。