规避交易风险 达州存量房交易将开启“支付宝”模式

近日，记者从市房地产事务中心获悉，我市今年拟上线市区存量房交易资金监管平台，此平台相当于存量房交易的“支付宝”，在整个交易过程中为买卖双方保驾护航。

随着达州城市经济的快速发展、居民生活水平的不断提高，存量房交易越来越活跃。由于周期长、涉及金额大，在交易过程中资金遭受损失的案例屡见不鲜。搭建存量房交易资金监管平台，让资金监管成为存量房交易过程中安全、透明的“支付宝”，可有效规避一房多卖、房屋签后查封、资金交割后双方不配合过户等交易风险，从而保障买卖双方合法权益和房产交易资金安全。

据悉，存量房交易资金监管平台上线后，买卖双方在签订存量房网签合同时，可自行选择交易资金监管服务；通过房地产经纪机构成交的，经纪机构应书面告知买卖双方选择交易资金监管。买卖双方选择资金监管的，应签订交易资金监管协议，将房屋交易资金委托给“存量房交易资金监管平台”进行监管。平台将以交易是否完成确定监管资金的“来去”，交易成功，资金划转卖方账户；交易失败，资金则自动退还买方。