【指数】2022年1月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准 

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2022年1月（2022.1.1—2022.1.31）

【月度楼市概述】2022年1月，达州市主城区新建商品住宅共成交1084套、成交金额6.44亿、成交面积10.39万㎡，成交均价6111.23元/㎡。

第一部分•2022年1月达州楼市动态回顾

1、东部经济开发区成立大会举行 

1月4日，达州东部经济开发区成立大会在麻柳镇举行。达州东部经开区，地处万达开交界腹心，位于达州市主城以东，规划面积约453平方公里，其中直接管理区域面积约375平方公里，辖亭子镇、麻柳镇、福善镇和安仁乡，人口约19.6万人；开江县管理区域面积78平方公里，人口约5.9万人。此次大会的举行，标志着达州东部经济区建设大幕已经拉开。

2、树高·翡丽滨江公园营销中心亮相 

1月8日，北外树高·翡丽滨江公园营销中心迎来盛大亮相。

3、达州东部经济开发区总体规划及亭子新城规划公示 

1月18日，达州市人民政府网公示了《四川达州东部经济开发区总体规划及亭子新城近期建设区域控制性详细规划》（报批稿）。规划范围包括达川区亭子镇、福善镇、麻柳镇、安仁乡全域及开江县普安镇、新宁镇、淙城街道部分区域，总面积约453平方公里；规划区将打造为“产城绿乡”深度融合的城市新区和全市工业制造业新引擎，创建国家级经开区。

4、马踏洞凤凰新城首开

 1月22日，达州马踏洞凤凰新城项目盛大开盘。据了解，本次所开楼栋为5、18#两栋楼，户型区间涵盖68-106㎡的两房到四房。其中，5#楼为28层2梯6户的高层房源；18#为17层2梯4户的小高层房源，整体来说偏改善一些。开盘价格5280元/㎡起。

5、2022新年首宗住宅供应 

1月25日，达州市公共资源交易服务网发布一则拍卖出让交易公告，马房坝—金山片区IIB3-1a-5地块即将于2022年2月16日在达州市公共资源交易中心拍卖出让。这也是2022年达州主城首宗住宅用地供应，备受业内关注。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2022年1月达州全市共有10宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积852.54亩；有7宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积562.24亩，成交金额约4.16亿元。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况 

2022年1月，达州市主城区新建商品住宅共成交1084套、成交金额6.44亿、成交面积10.39万㎡，成交均价6111.23元/㎡。

【图表：2021年8月—2022年1月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势

2022年1月，达州市通川区商品住宅共成交893套，成交总价5.26亿元（含高新区）。

【图表：2021年8月-2022年1月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势

2022年1月，达州市达川区商品住宅共成交191套，成交总价1.18亿元。

【图表：2021年8月-2022年1月达川区商品住宅成交量价走势】

4、达州市各区县月度楼市销售情况概览表

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特别说明：本报告数据均来自备案口径，由达房指数监测整理，分析结果仅供参考。报告中的信息或表达的意见不构成投资和交易建议。本报告所使用的部分数字和数据，来源于政府主管部门的相关公示渠道，以本站采集之时的实际情况为撰写依据，不排除可能存在与其他数据资料不完全相符的情况。本报告所引用的部分新闻报道及信息，来源于其他媒体和作者，在此表示鸣谢，但其内容不代表本站观点和立场，特此声明。