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踩盘笔记No.10丨高新区准现房,明年即可入住,实景有目共睹

2021-12-25 09:17:25    达房网     踩盘笔记 楼盘动态      来源:本站原创

前段时间,我们踩盘了不少的达州房地产项目,主要集中在莲花湖、马踏洞、杨柳垭等区域;这一次,清风想跟大家一起聊一聊达州高新区的房地产项目。

高新区的房地产项目,现在已经进驻众多,囊括了贵丰、蓝润、邦泰、阳光、明都等本土、外地的知名房企;项目产品也非常丰富,包含洋房、小高层、叠墅等等。但是如果问,高新区哪个项目是清风比较关注的呢?

贵丰·澜台必定有一席之位。


为此,清风也前往了高新区的贵丰·澜台项目探访。

1

区域迭新、配套升级

贵丰·澜台位于达州高新区,紧靠金龙大道主干道,毗邻高新区政务服务中心。

经历过这几年达州城市规划发展的人都知道,达州高新区,是由达州经济开发区扩区调位而来:2019年10月,达州高新区正式确立为省级高新技术产业园区;2021年8月,达州调整优化城市新区设置,对达州高新区进行扩区调位。

扩区调位后,达州高新区托管面积320平方公里,常住人口约20万,境内无论是自然生态资源,还是规划配套资源,都有了质的提升。

崛起的“智汇新城”,达州高新区全方位加速度发展!

其中,公园绿地方面,高新区有苍翠蓊郁的火烽山和大尖子山,还有优美静谧的梨树坪湿地公园,以及正在建设的火峰山公园、大尖子公园和科创公园,拥有着天然的“城市绿心”优势。

交通资源方面,河市机场、金龙大道、环城路、七河路等配置已经运行通航,此外还有达州金垭机场即将通航,中坝大桥即将通车,成达万、西达渝两条国家干线高铁“十字”交汇,多条高速、国省干道和航道纵贯全境,畅连蓉欧班列和西部陆海新通道,交通优势显而易见。

商业配套方面,高新区内的商业资源正在逐渐丰富,堰坝总部新城、长田综合商业、高新铜锣湾商业文旅综合体等等,为区域的发展注入了前所未有的生机与活力。

山水怡人、交通便捷、配套完善,达州高新区,俨然一座高品质的人居理想胜地。

2

实景现房、中式园林

贵丰·澜台项目占地约141亩,容积率1.5,规划总建筑面积约24.5万方,绿地率约35%,匠心盛造约3万方社区集合式中庭,缔造现代公园住区,总计1858户,是中式园林大盘。

不仅如此,贵丰·澜台的工程进度:一期已经是准现房,一期的公园中庭已经实景呈现。

实景公园中庭内,景观步道、主题水景、种植池、廊桥等精美场景一一展开,移步异景的巧妙设计,含括了观景、休闲、亲子、运动、社交等功能,使得业主的居家生活与景观享受完美融合,足不出户即可天天乐享公园生活。

更为难得的是,贵丰·澜台项目是双中庭新中式景观设计,一期采用新中式尊阔大围合布局,二期整体打造围而不合的布局,项目楼间距高达140米,保证每户业主采光通风和观景效果,让视野更加宽阔,也保证每位业主的隐私,更惬意地享受生活。

澜台

此外,容积率是衡量社区舒适度的重要指标,每降低0.1的容积率,带来的改变很大。贵丰·澜台项目约1.5低容积率设计,居者可以轻松享有更大园林绿化、景观视野和通风采光;还有约1400㎡阳光大草坪、约850㎡全龄儿童天地、百米风雨连廊+观景台,全方位的功能布局,让居者尽享岁月美好。


3

刚需户型、匠心设计

居者有其所,贵丰·澜台项目的户型设计也独具匠心。

目前,贵丰·澜台主要在售楼栋为1#、2#、6#、9#,产品销售均价为6300元/㎡,主要在售户型为建面约68-105㎡户型(主要为套二、套三)。

贵丰·澜台的户型设计,总体都是户户阳台,户户瞰景,室室明亮,充分融入人居美学,为居者带来舒适、人性化的居住尺度。

先来看看澜台建面约69㎡两室两厅单卫G户型。作为两房户型,该户型满足了现在不少年轻购房者对于大阳台和宽阔客厅的念想。

方正通透的合理规划,动静分区的结构布局;舒适的双阳台设计,闲暇时刻,在阳台上看看书,品品茶,感受四季的变化;灵动两房的户型设计,其空间宽阔,使用面积大,加之空间功能划分简单,在相同面积下,舒适度更高,精英人士优居生活的不二选择。

(点击图片,进入VR实景看房)

此外,建面约79㎡的全能三房也很不错。合理的面积段匠造出超乎想象的空间布局,精致的户型结构筑就高品质的人居生活。

经典三房的空间格局,格局分明,动静分区,保证全家人舒适相处又各有天地;奢阔客厅连接大阳台,茶余饭后,在客厅里与家人共享休闲时光;约6.5米大尺度阳台,俯瞰一园的美景;宽敞主卧设计,独享属于自己的时间,体会写意的放松,尽显舒居格调。非常推荐!

(点击图片,进入VR实景看房)

——预售许可证:(高新)房预售证第15号——

澜台

高层住宅

建面均价: 6300元/m²

高新区 查看地图

2021年1月18日

3居(88.94m²) 2居(69.93m²) 2居(68.52m²) 查看全部户型

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回复(3)

李林 2021-12-30 18:58

明天是年底最后一天,一期房源不多,价格上也比二期更优惠一些,需要详细了解可以跟我联系

2021-12-28 19:15

最近有活动吗

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