408亩12亿！达州12月第四轮土拍5宗全部成交，都在马踏洞！

再次全部成交！达州土地市场火热继续！

今日（12月24日），达州市公共资源交易中心进行达州12月第四轮土地拍卖，马踏洞中心服务区15-01b、05-04b、07-01a、07-03b、15-03b地块5宗地块均有人参与拍卖。

在达州市公共资源交易中心拍卖现场，这5宗地块不同以往的拍卖节奏，全都经过几手加价拍卖，最终价格全部溢价超14%成交。经核算，5宗地块总计约408亩揽金近12亿元！具体成交信息如下：

①

15-01b地块

成交总价约3.78亿元

马踏洞中心服务区15-01b地块成功出让，成交单价320万元/亩，成交总价约3.78亿元，折合楼面价约2181.81元/㎡，竞得单位为达州市投资有限公司。

马踏洞中心服务区15-01b地块位于马踏洞片区中心服务区双龙河与金南大道西延线交汇处西南侧，规划用地为住宅用地（兼容商业用地），土地出让面积约118.17亩，起拍价为275万元/亩。

地块规划容积率1＜F≤2.2、建筑密度B≤25%、绿地率G≥30%、建筑限高80米，规划配套设施有社区综合服务设施、绿地或广场（总用地面积3%）、幼儿园（不少于6个班）、垃圾站、公厕。

②

07-01a地块

成交总价约2.21亿元

马踏洞中心服务区07-01a地块成功出让，成交单价260万元/亩，成交总价约2.21亿元，折合楼面价约2166.67元/㎡，竞得单位为达州发展(控股）有限责任公司。

马踏洞片区中心服务区07-01a地块位于马踏洞片区中心服务区（方大世纪城北侧），规划用地为二类居住用地，土地出让面积约85.11亩，起拍价为225万元/亩。

地块规划容积率F≤1.8、建筑密度B≤30%、绿地率G≥30%、建筑限高54米，规划配套设施有社区综合服务设施、垃圾转运站、开闭所。

③

07-03b地块

成交总价约2.28亿元

马踏洞中心服务区07-03b地块成功出让，成交单价310万元/亩，成交总价约2.28亿元，折合楼面价约2113.64元/㎡，竞得单位为达州发展(控股）有限责任公司。

马踏洞片区中心服务区07-03b地块位于马踏洞片区中心服务区（天立学校北侧），规划用地为二类居住用地，土地出让面积约73.43亩，起拍价为270万元/亩。

地块规划容积率F≤2.2、建筑密度B≤28%、绿地率G≥35%、建筑限高70米，规划配套建设社区综合服务设施、公厕、卫生站。

④

15-03b地块

成交总价约2.63亿元

马踏洞中心服务区15-03b地块成功出让，成交单价280万元/亩，成交总价约2.63亿元，折合楼面价约2100元/㎡，竞得单位为达州弘义投资建设有限责任公司。

马踏洞片区中心服务区15-03b地块位于马踏洞片区中心服务区峨城街与旺兴路交汇处，规划用地为二类居住用地，土地出让面积约94.05亩，起拍价为240万元/亩。

地块规划容积率F≤2.0、建筑密度B≤30%、绿地率G≥30%、建筑限高80米，规划配套设施有社区综合服务设施、小区级党委（支部）工作站、文化活动站、15班幼儿园。

⑤

05-04b地块

成交总价约1.09亿元

马踏洞中心服务区05-04b地块成功出让，成交单价290万元/亩，成交总价约1.09亿元，折合楼面价约2175元/㎡，竞得单位为达州发展（控股）有限责任公司。

马踏洞中心服务区05-04b地块位于马踏洞片区中心服务区（临堰湾安置房），规划用地为二类居住用地，土地出让面积约37.77亩，起拍价为250万元/亩。

地块规划容积率F≤2.0、建筑密度B≤28%、绿地率G≥35%、建筑限高70米，规划配套设施有社区综合服务设施、文化活动站、小区级支部工作站。

接下来，达房网将归纳整理出达州2021年土地市场的整体情况，经仔细核对后进行公示发布，请大家持续关注达房网，解锁更多达州楼市专业知识。

PS:

【土地】马踏洞中心服务区15-01b地块（12.24成交）

【土地】马踏洞中心服务区05-04b地块（12.24成交）

【土地】马踏洞中心服务区07-01a地块（12.24成交）

【土地】马踏洞中心服务区07-03b地块（12.24成交）

【土地】马踏洞中心服务区15-03b地块（12.24成交）