城建笔记No.2丨2020-2021，达州马踏洞茁壮成长的一年

近几年来，马踏洞一度成为达州人非常关注的话题，多个项目的顺利推进，推动着这片城市新区呈现出跨越式发展。

短短几年发展，区域已从一纸蓝图，发展成如今的城市热土，交通、配套、楼盘等多维度齐头并进。积极向上的新区力量喷涌而发，让我们看到崭新的城市新面貌！

真诚邀请各位作为城市发展的见证者，来共同见证马踏洞茁壮成长的一年。

PART 1

交通升级

城市空间大拓展

交通路网方面，区域内以龙马大道、通商路、鱼泉街、金南大道西延线为代表的几条城市主干道，呈“井”字型交通网络布局早已成型，为马踏洞片区勾勒出便捷的交通路网。

今年以来，马踏洞交通条件因这两条路的通车得以再升级。一条是阳平西路的通车，直接将马踏洞与西外主城完美串联；另一条是秦巴大道西延线，通车之后，马踏洞再添一条交通路线与绕城公路无缝连接。

而此外，区域内南北一号干道、中坝洲河大桥以及一些规划道路的顺利推进，都将为马踏洞片区提供更便捷的交通条件，建成后将进一步缓解马踏洞片区交通压力，有效提升区域道路通行力，拓展城市空间、提升城市形象。 

PART 2

配套推进

城市建设添活力

除已投入使用的市政务中心、车管所、天立学校等，马踏洞其它综合配套也正处于积极推进之中。你看这变化！

达州传媒中心

达州传媒中心（一期）用地面积33000余㎡，建筑面积71000余㎡，主要修建全媒体新闻文化中心、广播电视台演播区以及配套附属用房和设施，投资估算5.3037亿元。

丨摄于2020年12月

丨摄于2021年11月底

去年刚开始修建，目前正在加快施工进度，如今已雏形初现，力争在2022年底竣工验收并交付使用。

川东大数据中心

电信川东灾备中心升级扩建为川东大数据中心，规划占地60亩，总投资近10亿元，将打造成区域通信枢纽和国家及省级云计算、大数据、物联网重要基地。

丨摄于2020年12月

丨摄于2021年12月

去年尚在修建主体部分，如今外立面已基本OK，“中国电信”几个大字已赫然呈现。

马踏洞中央公园

马踏洞中央公园，东邻达州火车站、北靠达州市政务服务中心、南抵秦巴大道西延线三期、西接龙马大道，占地面积约13.5万㎡。

丨摄于2020年12月

丨摄于2021年12月

去年开始平整场地，经过一年时间的打造，如今公园绿化已经初步呈现，相信不久之后将会对外开放。中央公园建成开放后，马踏洞区域宜居环境将更进一步，生活在马踏洞的人们也将再添一处娱乐休闲的新天地。

今年以来，大北山公园、公交车首末站等区域配套也正式投入修建中，相信建成以后，马踏洞区域的综合配套得到进一步升级，整体实力也将更加强大！

插播一条马踏洞板块的最新规划。

马踏洞新区，分为中央核心区和外围片区，总规划面积24.28平方公里。

其中，中央核心区规划面积6.8平方公里，东以达州火车站为界，南抵阁溪桥，西到大北山至茅草坡一线，北至粮食储备库外围，人口规模控制为9.3万人，重点打造金融、大数据和城市综合体三大功能业态。

外围片区规划面积约17.48平方公里，东与马踏洞中央核心区相连，南邻河市镇，西至铁山，北与梁家坝组团接壤，人口规模控制为12万人，以居住为主体，兼有公共服务、休闲旅游和商贸物流市场等功能。

PART 3

多盘齐发

城市面貌再焕新

与马踏洞配套同时开发建造的，是区域内的众多楼盘。

都知道土地市场是楼市的风向标。截至今日（12月21日），本月马踏洞已成交4宗387亩，20日和24日还将推出5宗地块共计408亩。

热火朝天的土拍市场，很好地昭示着马踏洞孕育城市热土的决心，同时也让我们对来年的达州楼坚定信心。相信不久的将来，人们也会对马踏洞这片城市新区更加认可。

总的来说，马踏洞区域各项配套正顺利推进中，相信随着时间的推移以及各项目的建设进展，区域内的城市基础设施将会更加完善，生态休闲景观也将获得大幅提升，居民的生活便利性和舒适度也将大幅提升！可以期待一下。