338亩13.8亿！达州12月第三轮土拍成交3宗涉宅用地

达州土地市场热度不减！12月第三轮土地拍卖，成交3宗涉宅用地！总计约338亩13.8亿元！

今日（12月20日），达州市公共资源交易中心拍卖出让5宗地块，其中马踏洞外围片区B7-04地块、柳家坝片区A-04-10地块、三里坪片区B01-04地块3宗地块成交。具体成交信息如下：

①

B7-04地块

成交总价约4.29亿元

达州马踏洞外围片区B7-04地块成功出让，成交单价375万元/亩，成交总价约4.29亿元，折合楼面价约2009元/㎡，竞得单位为达州市金地实业发展有限公司。

马踏洞外围片区B7-04地块位于通川区复兴镇凤舞社区，规划用地为住宅用地（兼容商业用地），土地出让面积约114.34亩，起拍价为340万元/亩。

地块规划容积率F≤2.8、建筑密度B≤30%、绿地率G≥35%、建筑限高80米，规划配套设施有社区综合服务设施、文化活动站、老年人日间照料中心、小型多功能运动场地（用地面积≥800㎡）、室外综合健身场地、再生资源回收点、生活垃圾收集站、公厕。

②

A-04-10地块

成交总价约4.56亿元

达州柳家坝片区A-04-10地块成功出让，成交单价335万元/亩，成交总价约4.56亿元，折合楼面价约2010元/㎡，竞得单位为达州柳创置业有限公司。

柳家坝片区A-04-10地块位于通川区罗江镇石燕社区二组、六组，规划用地为二类居住用地，土地出让面积约136.12亩，起拍价为300万元/亩。

地块规划容积率1＜F≤2.5、建筑密度B≤30%、绿地率G≥30%、建筑限高80米，规划配套设施有社区综合服务设施、幼儿园（配置12个班，每班至少容纳30名学生）、物业服务用房、业主议事用房、垃圾用房、全民健身活动场所（用地面积≥1050平方米）、公厕、机动停车位（2500个）。

③

B01-04地块

成交总价约5亿元

达州三里坪片区B01-04地块成功出让，成交单价572万元/亩，成交总价约5亿元，折合楼面价约2451.43元/㎡，竞得单位为达州市达川区国有资产经营管理有限公司。

三里坪片区B01-4地块，位于三里坪片区铭仁园中学旁，规划用地为二类居住用地，土地出让面积约87.57亩，起拍价为537万元/亩。

地块规划容积率1＜F≤3.5、建筑密度B≤25%、绿地率G≥35%、建筑限高100米，规划配套建设社区综合服务设施。

④

5宗408亩

24日拍

接下来，12月土拍还有一轮，共计5宗约408亩涉宅用地，将于12月24日拍卖出让，你们觉得结果将会是如何呢？届时的精彩，我们一起拭目以待吧！

PS:

【土地】马踏洞外围片区B7-04地块（12.20已成交）

【土地】柳家坝片区A-04-10地块（12.20已成交）

【土地】三里坪片区B01-4地块（12.20已成交）