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踩盘笔记No.9丨前身为汽车厂,主干道以它命名,这楼盘辨识度高!

2021-12-14 17:07:33    达房网     踩盘笔记 楼盘动态      来源:本站原创

不知你有没有看过这样一个段子:房价3万的小区,群里聊的是如何赚钱,房价1万的小区,各种忙都能得到纷纷响应;而房价5千的小区,群里每天最多的就是拼多多砍一刀。

所谓,远亲不如近邻。那么,各位在买房时,有没有特别关注一下今后都是什么样的邻居?好的邻居,自然是让今后的邻里生活融洽美满,友爱互助,不是一家人胜似一家人。

今天我们探盘的主角——中迪·绥定府,就成为许多曾经一起共事多年的同事们的共同选择。年轻一起共事,晚年携手做邻居颐养天年,该是多么令人羡慕的事!

PART 1

之所以能成为一代人的共同选择,因为中迪·绥定府项目所在地是曾经风光一时无两的华川汽车厂。

作为达州曾经的著名地标,华川厂建厂距今已有52年历史,虽说如今已被城市焕新,但曾经的辉煌仍在每一个华川人甚至是达州人心中延续,许多华川人在这里挥洒了青春,同时也决心继续留下来安享晚年。

绥定大道作为达州城市主干道,原名为我们熟悉的一号干道,于2019年3月更名。主干道以楼盘名命名,在达州似乎不多见,一听中迪·绥定府这个楼盘名就知道大概位置,拥有很高的辨识度。

2020年1月15日,对于中迪·绥定府来说,是个不同寻常的日子,因为这一天,绥定大道二段正式通车!这个曾经藏匿于破旧老房之中的楼盘,一跃成为傲立于城市主干道旁的靓丽风景。

通车之后,除了楼盘整体形象气质得以全面提升,交通方面也拥有了更多的便捷,公交通往家门口,实打实的方便。

走哇,我们接下来去打探项目周边的配套情况!

PART 2 

绥定大道其沿线汇集着众多市政设施和资源配套,区政府、区教育局、区人民医院、区公安局、各大银行等。具体的配套,我们还是根据商业、教育、交通、环境几个方面来细说一下。

生活在这一片,周边沿街商业已非常成熟,大概说应有尽有也并不过分,但购物需求仍依托于升华广场。这也不远,驱车也就5分钟的路程,步行即达。据说还规划有一条道路,建成后将直达升华广场,那样就更方便了。

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教育资源可圈可点,小区自带幼儿园,家对面就是达川区逸夫杨柳幼儿园、达川区逸夫小学杨柳学校!这其中的便利性相信不用多说了吧!

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此外,周边还云集着杨柳教育园区里的达川区实验小学、达州中学、耀华中学等,选择性就比较大了。

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交通方面,只需一句城市主干道旁,懂的都懂哈。门前3路、35路两条公交通行,南客站也在距离一条街的位置。而此外,本月机场大道已通车,20来分钟开拢修建中的金垭机场!可谓出行便捷。

人居环境方面,项目背靠火峰山公园,被天然氧吧包围空气新鲜!此外,周边还有杨柳公园、音乐公园,梨树坪湿地公园也不远。总的来说,居住在这里,丰富多彩的生活将时刻上演!

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PART 3 

周边环境已悉数打探,接下来关注一下项目的产品!经历几年时间打磨的中迪·绥定府,花熙樾一期(具体为4#、5#、6#、7#楼)已于10月底顺利交房,走,去小区里转转。

走进中迪·绥定府,新中式风格外立面经典耐看,简约现代中透露出时尚的气息,具有层次感的中庭景观,有如小家碧玉般精致,整体感觉很温馨舒适。

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看到眼前的一砖一瓦、一草一木,风筝不禁感慨万分,从最初的一纸蓝图,到如今的实景呈现,这都是匠人们细细雕琢的成果。

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还是来回顾一下楼盘相关信息。

中迪·绥定府,项目总占地245亩,总建筑面积近70万㎡,容积率2.7,总户数4144户,车位5106个,车位配比约1:1.2。项目分为紫云台和花熙樾两个组团打造,其中,紫云台部分楼栋也早已交房。

寻找理想的家,是一次漫长的旅程。也许你探访过很多楼盘,听过许多置业顾问的专业介绍,但如果可以选择,真诚建议你多了解一下亲眼所见的实景现房,毕竟这种踏实的感觉更让人心安。

Part 4 

户型方面,中迪·绥定府主力打造91-156㎡的舒适型房源,更大的面积,给日常生活带多美好的体验感。

下面我将分别以中迪·绥定府较为经典的三房、四房举例,详细了解一下他们的户型产品。

(3室2厅双卫 建面约99.63㎡)

这个接近100㎡左右的套三,是很标准且经典的户型,传统竖厅,方正有型,功能分区很明确,同时也看不出有什么浪费空间,将利用率达到最优化。

3.9m的客厅开间,客厅活动空间较大,同时外连1.8m景观阳台,进可扩大客厅的使用面积,守可发挥阳台的本职功能,不耽误观景休闲空间。

卧室的空间都做到了合理化,衣柜+床+床头柜的标准搭配轻松容纳,不为装修烦恼。

整体来说,这样一个三房户型,一家人居住都没有任何问题,但如果想追求更多活动空间和品质感,下面这个横厅四房可以了解一下。

(4室2厅2卫 建面约127㎡)

入户玄关很好的为屋主的隐私保密,同时也能容纳更多的柜体,便于解决今后入住的收纳问题。

对于横厅而言,餐厅的采光与通风都比竖厅更好,这种格局的户型更显通透与敞亮,空间感更强。1.8*6.9m大景观阳台,形成一个巨大的休闲空间,观景视野超棒!

卧室方面,空间都是够用的,比三房多一房的设计,使得该户型有着更强的居住功能。当然,户型大小因人而异,各位可根据自身需求自主选择。

总的来说,要想住得舒适,增加一些个人使用面积也能满足的。

咱们主要通过区域、配套、项目环境及产品几大方面,对中迪·绥定府有了进一步的了解。相信看到这里的你,说明还是对项目比较感兴趣的对吧!那么,你会选择成为中迪·绥定府的业主吗?欢迎下方评论区告诉我答案!

中迪·绥定府

普通住宅

均价: 7200元/m²

一号干道 查看地图

2018-12-08

3居(96.12m²) 4居(115.43m²) 4居(127m²) 查看全部户型

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