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踩盘笔记No.8丨莲湖品质现房 看得见的国企实力

2021-12-07 15:54:07    达房网     踩盘笔记 楼盘动态      来源:本站原创

期房预售交不到房,平地高楼修到一半却“kuo”起,你害不害怕你的房屋发生这样的“出其不意”?

总有很多购房者会产生这样的担忧。

但这是无可厚非的,毕竟大多数的家庭拿出几十万、百来万家底来买房,并不是一件容易的事。

那么如何解决“需要住房但又不想面对交房担忧”的问题呢?清风的推荐是买现房!最好还是买有品牌保障的国企现房!

蜀道 蜀道集团 达州莲花府邸 莲花府邸 新房 住房

在我们达州房地产市场,有国企保障的品质现房还真不少,像中国铁建广场鼎能·天玺莲湖、蜀道集团·莲花府邸等等,这些都是品质国企现房。尤其是蜀道集团·莲花府邸,更是达州莲花湖片区楼盘对标的品质好盘,而且前面举例的两个楼盘都已经基本清盘了,国企的品牌加持就更加有说服力了。

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这时候可能就有人问了:蜀道集团·莲花府邸是莲花湖的对标盘?其内里内外有什么与众不同的呢?它的保障和品质体现在哪里?话不多说,接下来,跟着清风一起去找寻答案!

01

城市向西 热土莲湖

蜀道集团·莲花府邸,位于金龙大道与元九大道交汇处。

十余年城势向西,莲花湖板块从旧时带着些荒凉和破败的模样迭新崛起,变成了如今高楼大厦鳞次栉比、公园琳琅遍布的崭新面貌。

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毕竟早年间,莲花湖片区带着一纸“规划面积约6.18平方公里,规划人口9万人,规划建成为‘富有优美山水风光的高品质宜居城区’的瑰丽蓝图,遇见的是破旧又狭窄的老路和坑坑洼洼的沟壑土地。

现在,莲花湖的蓝图照进现实,“一张通达四周的便捷路网、一幅背靠青山面朝碧湖的如诗美景、一座繁华静谧的宜居大城”,勾勒出的是达州城市人居胜地和高质量高格局新区的发展热土。

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当下,达州城市中心主体逐步西移,莲花湖片区的战略地位更是日益突出,其未来发展的潜力也将十足且强大。

曾经略显沧桑的莲花湖景区已然华丽转身,如今正以崭新的面貌迎接四方来客。蜀道集团·莲花府邸扼守优越的地理位置,肯定也会趁势起飞。

02

配套齐全 得天独厚

蜀道集团·莲花府邸项目地理位置优越,自然资源得天独厚,商业、医疗、交通等配置也相当齐全,多元且丰厚。

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先说大家比较关注的交通资源,金龙大道、塔石路、元九大道三主干道道路,图语路、红星路等次干道纵横交通网络;此外还有莲花湖公交首末站满足通勤,快速通达全城。

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与此同时,生活配套方面也非常优越,如莲花湖湿地公园、万家河湿地公园、通川区红十字医院、达州市第一人民医院(在建的三甲医院)、红星美凯龙、巴山大剧院等资源,可以让居者在繁华与自然之间从容切换。

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重磅城市资源汇集于此,发展势能充足,莲花湖宜居地已经成型。

03

湖景大盘 典雅社区

蜀道集团·莲花府邸占地约150亩,容积率2.63,规划总建筑面积约35.73万方,绿地率约31%,拥有优越的湖景资源,是整个莲花湖板块少有的湖景宜居大盘。

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项目整体以精致、典雅德式建筑为主,采用点阵式布局,充分保证每一户均能享受社区园林的美景,项目产品含括高层湖景华宅、多层板式电梯洋房等多元系列,共计2188户,定位就是达州生态宜居标杆。

目前,莲花府邸主要在售楼栋为30#、33#,产品中高层销售均价为7500元/㎡,洋房8200元/㎡,主要在售户型为建面约84.21㎡-124.67㎡户型(主要为套三、套四)。

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目前一期已实景呈现,整个社区的匠造上高地有序、色彩丰富、生动精彩,演绎了不同年龄人群的美好生活场景。

此外,莲花府邸一期社区在景观园林的打造上也是独具匠心,主要运用现代简约的造园手法,打造出“一园两轴五院十景”的游园之旅,业主漫步其中可以移步异景,随手一拍便是一幅初冬盛景。

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府院里,绿意盎然的迎宾樱花大道、高低错落的大小乔木俯仰生姿组成的一道迷人的风景线;言笑晏晏的休憩亭、美好童年的儿童游乐区覆盖的全龄化社区;冬日的暖阳细细碎碎的洒满园林,营造出人与自然和谐共生的生活场。目之所到处,皆为生动景致、繁花浪漫。

项目已经实景呈现了部分全龄式康健场地:儿童游乐区、长者休闲区、青年活力区,还有随处可见的休憩廊亭、木质桌椅,轻松实现健康、舒适的生活方式,足不出户即可拥有私家园林般的享受。

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居住在这里,俯仰天地,纵享开阔视野,尽揽阳光、清风与花香。无论是春花秋月,夏木冬霜,四季芳菲皆融于这一方园林,推窗即可饱览,下楼即可畅享。

04

品质户型 居住理想

我们来看一下户型,除了园林景观的匠造用心,户型设计也是迭代创新:充足的空间面积精雕美好人居臻品,精致的户型结构筑就高品质的人居生活,这样的房源户型带来的更是一种对生活方式、生活模式的选择。

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以建面约101.57㎡的C2户型为例,这套户型设计经典且有细节满满。

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C2户型

三室两厅两卫

建面约101.57㎡

首先,这套C2户型格局分明,动静分区,保证全家人舒适相处又各有天地;建面约100㎡左右的空间,别具匠心的一字型厨房和双卫设计,让整个房间的利用率和舒适性都相得益彰;还有主卧套房式设计,连接瞰景阳台,让业主尊享私密空间的同时也能感受自然。

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更让人关注的是,虽然C2户型是采取经典的竖厅布局,但配备了三阳台的细节设计,在兼具生活实用性的同时也满足了多方位的观景功能;每一寸空间都静心规划,还原空间尺度与舒适生活,是一个虽然经典但却难得的优质户型。

不同于C2户型的匠心设计,另一套119.61㎡的四房B3户型也是让人非常心动。

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B3户型

四室两厅两卫

建面约119.61㎡

这个户型一眼看去就非常明亮,采光、通风都很不错;整个户型设计全明通透,布局合理有序,利用率高;还有双宽景阳台、270度的景观视野,自在感受四季变幻;餐厅与客厅、阳台相互贯通,居家都有一处阔绰的公共活动区域,从容接纳生活中的万千美好。

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另外,四房设计可以将其中一个次卧打造成一个会客室或者阅读室,轻松满足会客娱乐或孩子玩耍阅读需求;3.4米开间的奢阔套房式主卧,宽景阳台和主卧相连,也将给予主人家更强的尊崇感和舒适感。

读懂达城人居的渴望与追求,建面约119.61㎡的B3户型不仅能承载三口之家的生活浪漫,更能给予居者更多、更自由、更惬意的舒适空间,面积大一点,舒适度自然提升不少,重点推荐!

——预售许可证:(2021)房预售证25号——

蜀道集团·莲花府邸

普通住宅 洋房

建面均价: 7500元/m²

莲花湖 查看地图

2021-10-15

3居(120m²) 4居(146m²) 4居(164m²) 查看全部户型

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