踩盘笔记No.3丨达州网红盘，建面约72-143㎡！售楼部竟在会所里！

想当网红，可不仅仅是长得好看就行，没点实（liu）力（liang）撑腰，谁敢这么大口气以网红自居？毕竟有颜值的美女许多，但也并非人人能成为网红，还必须得有拿得出手的砝码！这句话，放之楼市也一样。

而要说达州的网红盘，你首先想到了谁？不管了，风筝一定要兴诚·锦云臺上榜，为了云庐会所里的星巴克，也为了玻璃栈道上的浪漫誓言！走，跟到风筝一起，咱们现在就去打探一下！

Part 1

按照惯例，需要先说一下项目所在的地段。毕竟，无论是自住还是投资，地段都占据着举足轻重的地位。对于自住者而言，地段决定居住的便利度；投资就更不用多说，地段决定了未来的升值潜力。

兴诚·锦云臺，项目位于南外南国大道，也就是曾经的三号干道。短短十来年，南城发生了翻天覆地的变化。区域至今楼宇大厦林立，犹如一座崭新的宜居新城，一组过去与现在的对比图，大家可以感受一下城市发展的迅猛之势。

（摄于2012年）

（摄于2020年）

繁华的地段，是人人向往的炙热理想，更是红盘的必备属性。毕竟，这代表着板块之上优势全面的生活配套，以及舒适的生活方式。 

Part 2

第一部分有提到，地段将带来具有优势的生活配套。那么，周边又有哪些具体的配套呢？

商业方面，主要仍依托于升华广场这个集合吃喝玩乐于一体的大型城市综合体。当然，升华广场的星巴克可能不是很吸引咱们锦云臺的业主了，毕竟云庐会所里就有，想喝每天都可以喝。

周末溜娃，少不了麦当劳和淘气堡，升华广场都有。会客聚餐，烧烤、料理、火锅、麻辣烫、小吃等等，各类令人回味无穷的美食同样让人目不暇接。电影院、KTV、密室逃脱等大小皆宜的娱乐活动，一个也不少。

酒店方面，升华大酒店、天恒大酒店、涛源国际酒店、安曼酒店等，选择可就太多了。

相信你们也已经感受到，以升华广场商圈为中心这一带的居住氛围已相当浓厚。而不久之后，社区自带的生活配套也将逐渐完善，届时，居住于此也将更加方便。

说了这么多，老年人最爱的遛弯活动有好地方吗？音乐公园、钢琴博物馆、杨柳公园可以逛、梨树坪湿地公园，都是不错的选择。

Part 3

关注一下项目基础信息。兴诚·锦云臺项目占地168亩，容积率2.8，包含12栋高层、12栋小高层、8栋临街商业，总计约3165套房源。目前，各项进度正积极稳步推进中，暂定于2023年9月交房。

虽说没有实景现房来得真切，但作为一个网红盘的自我修养，靠的是人气与客户的口碑。兴诚·锦云府便是这样一个成功的样本。

兴诚·锦云府，相信达州的小伙伴们早已不再陌生。它的每一次出场，都受到了市场的广泛关注。不管是历来的每一次开盘、加推，或是一期项目交房，都收获了不菲的人气与良好的口碑。

优越的地段、优质的配套、优秀的户型，让兴诚·锦云府拥有很高的产品力与市场竞争力。经历了两年时间沉淀的兴诚置业，匠心打造升级之作——兴诚·锦云臺，其定位与品质也便可想而知了。

据了解，兴诚·锦云臺涵盖建面约72-143㎡的户型，高层、小高层、空中墅的多元化产品，能充分满足各种置业者的不同需求。

小区借以36米高台建造，不管是蜿蜒的栈道，还是直达的网红电梯，无一不体现出归家仪式感。

小区中庭超8万㎡园林景观，让小区风景因四时不同，打造绚丽多彩的小区生活。童幻乐园、全区环步跑道、颐养中心等多功能全龄组团，让各种年龄段的业主都能在此找到自己的专属乐趣。

作为入住后期的保障，兴诚·锦云臺优选蓝光嘉宝物业，为业主量身定制贴心管家服务，尽可能把业主的生活照顾得面面俱到。

（图源网络）

产品多元、品质上乘、服务贴心等众多优势，让兴诚·锦云臺在众楼盘中脱颖而出，凭实力圈粉。因而自首次开盘以来，兴诚·锦云臺以一个又一个斐然数据聚焦达州购房者关注的目光，成为当之无愧的网红盘。

Part 4

过硬的产品竞争力，更能展现它的优势。建面约72-143㎡户型，满足不同需求的购房者。看这户型，涵盖套二、套三、套四，普通高层、电梯入户的跃层，品类繁多。

舒适度不一定要大平层，兴诚·锦云臺A1户型（两室两厅单卫，建面约72㎡）一样可以满足。

户型方正无浪费，动静分区合理，作为两房的小户型，将温馨舒适演绎得淋漓尽致。标准的餐、客厅一体+大阳台的设计，整体感觉空间都开阔了许多。再来看两个卧室，面积分别约12㎡和10㎡，堪称小户型里的王者！

家不是短暂驻留的场所，理想的生活，宅得再久都不会腻。兴诚·锦云臺A3-2户型（三室两厅双卫，建面约89㎡）和D4-2户型（四室两厅双卫、建面约113㎡），不管是刚需还是改善，都能对应找到适合的那一款。

（A3-2户型）

建面约89㎡的经典三房双卫户型必须值得一提，性价比高，但门槛不高。

（D4-2户型）

电梯入户，拥有独立前厅，不得不说这配置真的很高。4.2m大客厅开间，给人第一印象就很宽敞哈。作为建面约113㎡的四房户型，性价比依然是很高的。

此外，建面约143㎡的跃层户型也值得一提。

居住于此，生活舒适度可想而知。

总的来说，兴诚·锦云臺多选择性的户型，给每一种生活场景开启了更多的可能性。不知你更喜欢哪一款呢？

——预售许可证：（达川）房预售证第202000023——