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10月LPR更新:依然没变!已连续18个月!

2021-10-20 14:44:42    达房网     达州楼市 达州房帮帮      来源:本站原创

依然没变!10月LPR报价1年期为3.85%,5年期以上为4.65%。


2021年10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


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至此,LPR报价利率已经连续18个月没有变动,1年期LPR和5年期以上的LPR依然保持“原地踏步”,暂时维持稳定。LPR历史报价信息如下:


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LPR利率执行方面,2021年全年以2020年12月的LPR报价为准,暨1年期LPR为3.85%,5年期及以上LPR为4.65%。


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以5.88的房贷示例,根据央行发布LPR利率和之前的固定利率计算,如果是50万房贷,30年等额本息,按5年LPR还款法(4.65%),月供将从2959.29元减少至2879.86元,总利息成本将减少约28593.43元。


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此时我们以当前实行的LPR利率和在2020年使用的LPR利率计算,以50万房贷,30年等额本息为例,按5年LPR还款法(4.65%),月供将从2927.4元减少至2879.86元,总利息成本将减少约17114.25元。


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银行房贷利率方面,达州多个银行房贷利率在5.7-6.2上下波动,其中,恒丰银行和交通银行报价执行利率较低,分别为5.75%和5.7%,有需要的朋友们可以考虑一下。达州部分银行房贷利率情况如下:


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总的来说,LPR连续不变,印证了市场稳定,落地达州楼市,也是一个较为利好的信号。另外,月供减少,利息减负,选择LPR,自身的经济压力也得到了一定程度的减轻,对购房者来说,无疑是又一重大利好。


此外,对于楼市刺激来说,可能就不那么尽如人意,但对于楼市稳定以及房价调整来说,可能就有很好的促进作用。


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最后,你们觉得今年LPR还会继续维持稳定吗?明年LPR执行还会是这样吗?另外,达州楼市的未来前景如何?欢迎留言分享,与更多达州人探讨交流~


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