【指数】2021年8月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2021年8月（2021.8.1—2021.8.31）

【月度楼市概述】2021年8月，达州市主城区新建商品住宅共成交1446套、成交金额9.2亿、成交面积14.18万㎡，成交均价6568.88元/㎡。

第一部分•2021年8月达州楼市动态回顾

1、凤凰新城规划设计方案公示

8月9日，马踏洞凤凰新城规划设计方案曝光。据了解，凤凰新城项目位于通川区马踏洞片区中心服务区05-02b地块，北面为永兴西路，东临龙马大道，南面为达州市传媒中心。项目容积率2.5，建筑密度25.35%，绿地率35.33%，停车位1007个。

2、阳光·峰樾项目规划设计方案公示

8月13日，阳光·峰樾项目规划设计方案公示。据了解，该项目位于马踏洞片区中心服务区10-04b地块，地块南侧临秦巴大道西段，东侧临旺兴路，西，北侧皆临规划道路。项目规划用地面积33365.45㎡，规划总建筑面积87604.70㎡。

3、科华·天宸开盘

8月18日，科华·天宸项目迎来首开。据了解，本次科华·天宸所开楼栋为5#、7#楼，7#楼有88㎡、98㎡、109㎡这3个户型，5#楼在此基础上多了69㎡的两房户型。其中，69㎡为两房单卫，88㎡为三房双卫，98㎡和109㎡为四房双卫。开盘价格大约6800-7200元/㎡。

4、正黄·翡翠公园营销中心亮相

8月28日，位于莲花湖元九大道与宏文路交汇处的正黄·翡翠公园营销中心以优雅风姿惊艳亮相！众多购房者与达州主流媒体齐聚一堂，共同见证一场生活与城市的对话。据了解，项目户型区间涵盖79-128㎡，可选择性很强。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2021年8月达州全市共有17宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积883.3亩；有8宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积510.15亩，成交金额约2.21亿元。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况

2021年8月，达州市主城区新建商品住宅共成交1446套、成交金额9.2亿、成交面积14.18万㎡，成交均价6568.88元/㎡。

【图表：2021年3月—2021年8月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势

2021年8月，达州市通川区商品住宅共成交1265套，成交总价7.99亿元（含高新区）。

【图表：2021年3月-2021年8月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势

2021年8月，达州市达川区商品住宅共成交181套，成交总价1.24亿元。

【图表：2021年3月-2021年8月达川区商品住宅成交量价走势】

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