抢鲜看！达州马踏洞新盘扎堆，一个比一个有看头…

沉寂一段时间的马踏洞，最近显得有些活跃。继凤凰新城规划设计方案公示之后，阳光·峰樾、方大·世纪城两个项目也相继传来消息，目前项目效果图及部分信息已出炉。一时之间有种新盘扎堆的热闹感。

那么，这几个项目都有哪些看头呢？咱们先来了解一下各自的开发企业。

凤凰新城的开发商万霖房产，此前在达州莲花湖区域已开发了凤凰城，从案名上似乎可以品出一些迭代升级的味道。

开发阳光·峰樾的阳光大地，近两年在达州的拿地热情可以用疯狂二字来形容，目前光马踏洞就有4个项目，实力不容小觑。

方大·世纪城，由达州方大房地产开发有限公司开发建设。方大可能大家不是很熟悉，但想必达州人应该没人不知道达钢吧！

看来都是有开发实力的大佬！下面我们来看一下各项目效果图。

凤凰新城效果图

阳光·峰樾效果图

方大·世纪城效果图

从效果图上我们可以看到，凤凰新城整体呈围合式布局，有大中庭景观呈现；阳光·峰樾与方大·世纪城呈行列式布局，南北通风，户户有景。

小区规模方面，方大·世纪城占地169.85亩，接近3个凤凰新城（55.48亩）那么大，比3个阳光·峰樾（50.05亩）还大一些。这个我们从效果图上也能窥探出一二。

小区舒适度高不高，肯定不只是楼盘大小说了算。那么，当我们谈论居住舒适度的时候，我们在谈论什么？

其实有一个重要指标，那就是“容积率”，容积率越低，舒适度越高。以前的购房者不懂这个概念，但这届购房者相当优秀，各种购房知识掌握得让风筝都直呼专业。看这画风。

有被笑到。回到容积率的指标上，阳光·峰樾F≤2.0，方大·世纪城2.2，凤凰新城2.5，整体来看容积率都不高，根据“容积率越低，舒适度越高”的标准，这几个盘都可以称之为舒适度还不错的低密楼盘。

对项目有了大致了解之后，相信你肯定跟我一样，还想了解一下户型。这个可以期待一下。

整体来说，这几个纯新盘都具备雄厚的开发实力，也比较注重居住体验，有一定的品质感。那么，你更倾向于哪个盘呢？

截至目前，马踏洞已有达州绿地城、阳光·尚品、九龙城、龙湾新城等楼盘处于火热开发之中。相信随着凤凰新城、阳光·峰樾、方大·世纪城这几个项目的亮相，将为马踏洞带来更强劲的动能，加速区域的发展进程。让我们共同期待！