【指数】2021年7月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2021年7月（2021.7.1—2021.7.31）

【月度楼市概述】2021年7月，达州市主城区新建商品住宅共成交1746套、成交金额11.14亿、成交面积16.6万㎡，成交均价6708.16元/㎡。

第一部分•2021年7月达州楼市动态回顾

1、阳光·尚品加推

7月10日，阳光·尚品1#楼加推。打造建面约86-102㎡全能户型。

2、正黄·翡翠公园亮相

7月17日，正黄·翡翠公园城市展厅亮相于罗浮广场。据了解，项目位于西外莲花湖片区，由3栋小高层和4栋洋房组成。

3、邦泰·理想城加推

7月17日，邦泰·理想城A区2#楼加推。据了解，该项目位于南外二号干道与七河路交汇处，75-106㎡的三房、四房深受购房者青睐。

4、世光·公园城邦加推

7月17日，世光·公园城邦12#楼加推。该项目位于北外柳家坝新区，户型区间涵盖99-143㎡的改善型房源。

5、铁投·莲花府邸加推

7月21日，铁投·莲花府邸33#楼加推。该项目位于西外莲花湖巴山大剧院旁，打造85-101㎡精致三房。

6、兴诚·锦云臺加推

7月23日，兴诚·锦云臺1#楼加推。项目位于南国大道，本次所推房源为88-98㎡品质三房。

7、石龙溪立交开放试通行

石龙溪立交匝道桥位于元九大道东端石龙溪口，为左转分离式立交，石龙溪立交匝道净宽度8米，单向2车道，设计时速30公里，于2020年3月启动建设，7月1日下午向社会车辆开放试通行。

8、营达高速河市互通底层沥青混凝土摊铺即将完工

河市大道二期路基已经成型，左幅已经进入碎石层的铺筑，河市互通底层沥青混凝土摊铺即将完成。河市大道包括营达高速河市互通连接线和匝道在内，全长11.29公里，其中二期长约4.9公里，宽40米，双向6车道+非机动车道，为城市主干道，设计时速60公里。

9、成达万高铁公示方案9站路线及设站位置出炉

成达万高铁达州市项目工程合计长度86.933km，途经达川区、经开区（高新区）、大竹县、渠县。达州南站站中心位于达州市规划区南部斌郎乡金银村，铜钵河、营达高速以东，包茂高速以西，距市政府直线距离约13.3km。车站中心里程为DK104+950。

10、翠屏山8匝道全立交工程开建

翠屏大道北起达川区南坝，经翠屏山向南在金南大桥东端横跨秦巴大道，南接长田大道东延线达川段，翠屏大道全长2454.935米，宽度40米，双向8车道，为城市主干道，其中，翠屏大道横跨秦巴大道桥梁全长126米，桥面宽44米，双向8车道。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2021年7月达州全市共有16宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积1153.6亩；有23宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积977.86亩，成交金额约19.34亿元。

第三部分•二级市场

达州市中心城区商品住宅去化情况

2021年7月，达州市主城区新建商品住宅共成交1746套、成交金额11.14亿、成交面积16.6万㎡，成交均价6708.16元/㎡。（含通川区、达川区、高新区）

【图表：2021年2月—2021年7月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

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