规划78.45公顷！达州高家坝控详性规划曝光，未来这样发展

看见一座城市的未来，就要看它的城市规划。

7月27日，达州市自然资源和规划局发布了《达州市高家坝城市组团控制性详细规划》，高家坝城市组团的未来发展蓝图跃然纸上。

根据资料显示，高家坝城市组团位于达州老城以北的凤凰山脚下，处于北外滨江高质量生活区，区位优势明显，是未来达州的北部门户。

规划区人口规模约2.7万人，规划范围用地面积78.45公顷，其中城市建设用地面积75.60公顷，包括二类居住用地33.09公顷，公共管理与公共服务用地面积为5.00公顷，商业服务设施用地0.30公顷，道路与交通设施用地11.27公顷，公用设施用地0.81公顷，绿地与广场用地25.13公顷。

规划区划分为生活区、生活服务区、休闲游憩区等三个功能区。规划区东北集中设置城市组团级别公共服务设施以形成生活服务区；将G65包茂高速以西除公共服务区以外的部分划为为生活区，以居住用地为主，并以中部的山水廊道为界将生活区划分为南北两个居住组团；利用G65包茂高速以东、州河以西的区域的优越景观资源，将其打造成为休闲游憩区。

另外，高家坝城市组团规划区也是承南启北联系老城和罗江、联东通西紧邻双鱼湖(凤凰山)和韩家坝城市组团(犀牛山)的区域交通节点。

规划区整体结构追求山、水、城的融合，在维育山林、保护滨水空间的基础上，打通山水与城市的联系，整体形成“一轴一带，四廊多点”的空间结构。

一轴一带：沿原国道210走向形成的城市组团综合发展轴、沿州河打造的滨水景观带；四廊多点：为打通山、水、城联系而在规划区内形成的四条东西向山水廊道、在规划区内形成的多处城市开敞空间以及滨水空间节点。

就展示出的城市规划资料而言，规划区将建设成为一个“有趣味、有品质、亲自然、有特色”的“北外门户节点、滨江品质住区”，重点发展生态休闲、教育、商业和居住等功能业态。

可以预见的是，高家坝城市组团的控详性规划将助推高家坝城市封面打造，并以城市地标价值汇聚高净值人流，带来北外区域人居体验全面升级，促进达州城市风貌更新和城市能级升级。

住在高家坝城市组团的朋友们，以后家门口就是达州的北部门户，区域内的人居生活焕新升维，真的让人羡慕了~