【指数】2021年5月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2021年5月（2021.5.1—2021.5.31）

【月度楼市概述】2021年5月，达州市主城区新建商品住宅共成交2405套、成交金额14.62亿、成交面积21.5万㎡，成交均价6716.17元/㎡。达州全市新建商品住宅共成交4623套、成交总金额25.52亿、成交总面积41.32万㎡，全市均价5900.91元/㎡。

第一部分•2021年5月达州楼市动态回顾

1、 达州金垭机场有望6月底校飞

达州金垭机场由河市机场搬迁而来，占地面积约2940亩。其航站楼设计外观概念方案确定为“巴国神鸟”，航站楼面积3.16万平方米，站坪设16个机位；跑道长2600米，宽45米；规划可满足年旅客吞吐量235万人次、货邮吞吐量2.1万吨的使用需求。有望在6月底开展校飞工作！

2、达州马踏洞两道路工程获批

5月8日，马踏洞新区诚义路柏林口段、文凤路柏林口段道路工程获批，该工程位于达州市通川区马踏洞新区，该两条道路工程总长约1147米，项目匡算总投资约3800万元，建设工期12个月。

3、职教园区首末站规划设计出炉

5月19日，达州市职教园区首末站规划设计新鲜出炉，该项目位于西南职业教育园区创意产业园B-10-01地块内，项目建设用地总面积20584.46㎡（30.88亩），规划总建筑面积6252㎡。容积率为0.3，建筑密度约10.41%，绿地率约18.50%，配建地面公交停车泊位96个，地面小车停泊车位31个。

4、达州开通线上物业投诉通道

“达州市中心城区物业服务曝光台”微信小程序正式上线运行，达州市民可在曝光台上对所在小区物业服务问题进行投诉，物业公司接到投诉后须限时处理，社区、街道办事处、区住建部门、市住房和城乡建设局可通过曝光台跟踪市民投诉处理进度及满意度。

5、罗江大桥实现全线通车

罗江大桥继今年春节期间开放临时通车后，近日实现了全线通车。罗江大桥东接柳家坝新区，西接规划中的环城路，横跨210国道、州河以及正在建设中的柳家坝湿地公园，终点与柳家坝新区二号道路相接，宽33.5米，双向六车道，属独塔单索面斜拉桥结构，桥塔为“风帆式”造型，项目投资约3.2亿。

6、5.8亿403亩！达州河龙公园迎新进展

河龙公园以河龙水库为主体，三面被山体环绕，项目总投资约5.8亿元，占地面积约403亩，共包含土地整理、市政道路和河龙公园三个子项内容。目前，公园正在进行的是彩虹桥基础工程围堰回填，预计2个月内完成百米彩虹桥全部施工，6月底完成标志牌、座椅等部分展示区，年底完成土石方130万方，环园道路、入园广场投入使用。

7、科华·天宸升华广场城市展厅惊艳绽放

5月1日上午10点整，科华·天宸升华广场城市展厅正式开放，一场近距离了解项目的体验之旅，吸引众人为之驻足。

8、5月29日，兴诚·锦云臺空中墅开盘

5月29日，兴诚·锦云臺项目143㎡空中墅产品盛大开盘！68席媲美别墅的优质好房，献给追求品质生活的你，恭迎品鉴！

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2021年5月达州全市共有11宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积545.54亩；有16宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积666.58亩，成交金额约14.6亿元。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况

2021年5月，达州市主城区新建商品住宅共成交2405套、成交金额14.62亿、成交面积21.5万㎡，成交均价6716.17元/㎡。

【图表：2020年12月—2021年5月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势

2021年5月，达州市通川区商品住宅共成交2078套，成交总价12.56亿元（含高新区）。

【图表：2020年12月-2021年5月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势

2021年5月，达州市达川区商品住宅共成交327套，成交总价2.06亿元。

【图表：2020年12月-2021年5月达川区商品住宅成交量价走势】

4、达州市各区县月度楼市销售情况概览表

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