经济腾飞、通货膨胀丨达州房产和存款该留哪一个呢？你会怎么选？

2021年，正值我国经济腾飞发展的快速阶段。“逆全球化的新机遇”为我国创造了多方位的时代契机，厚积薄发的各大城市快速发展，也为我们营造了一个“大进发”的共同进步氛围。这对年轻一代来说无疑是一个辉煌的时代。

但通货膨胀和一个国家的经济发展存在正相关关系，这一点在我们国家表现的尤为突出，近三十年，是经济腾飞的三十年，也是物价飞涨的三十年，相对来说，也是货币贬值最快的三十年。这对我们年轻人来说无疑也是一个很大的挑战。

而在享受经济腾飞的红利和抗衡通货膨胀的挑战中，如何平衡和选择，便成为了年轻人焦虑和疑惑的问题。

新老一代的思想和观念

根据蚂蚁财富与富达国际联合发布的《中国养老金前景调查报告》显示，在受访者中，35岁以下年轻一代的月平均储蓄为1339元，储蓄水平明显下降。

很明显的还有，如今我国许多年轻人并不像老一辈那样有“手有余粮，心里不慌”的想法；许多年轻人更倾向于“活在当下”，好好地享受现在的生活。

在很多年轻人看来，有没有存款没什么区别。生命只有匆匆的几十年，与其为未知的未来忙碌，不如活在当下。因此，“月光族”甚至“透支消费”成为了许多年轻人的常态。

此外，另一项数据显示，中国有5.6亿人的存款“零”，甚至很多年轻人都有很多债务。有专家表示，造成这种现象的原因并不是中国人没钱，而是很多人的消费观念发生了一定程度的变化。

老一辈人大多只想省钱，很少会想要投资。但现在不同了，大多数人会把钱投资起来，尽最大努力在口袋里赚更多的钱。毕竟，没有人会讨厌他们的钱。

投资房产的过去和现在

而在近十年来，房地产投资成为了许多人的首选。因为在过去，房价一直在上涨，即使有下降的趋势，也很快会回到上升的趋势。因此，在过去，只要你买了房子，就意味着房子会升值和赚钱。

然而，随着国家的干预，房地产市场环境发生了变化，房屋的溢价空间正在逐步缩小，房屋的保值增值属性也在逐渐变小。

以达州的房价为例。从长远来看，我们应该着眼于发展、中期人口和短期政策。但其实，归根结底，都是城市的发展问题。

房价会随着城市的快速发展而不断上涨，这是毋庸置疑的。但从中期来看，城市和区域人口集聚也会影响房价的变化。

因为人口与城市发展的关系非常密切，有的人有地方住，有住房需求。而这种住房需求往往是刚性的，迟早要解决。

选择达州的房产和存款

而在近期四川省发布的人口数据显示，达州常住人口5385422人，一间房屋户均3人，所需房源1795140.7套，这种住房需求往往就是刚需，可见城市潜力。

但需求决定商品价格，这是市场经济的基本规律，而短期来看，政策导向，在不炒房的前提下，城市房价将会继续保持稳定发展。

有业内人士表示：随着达州城市能级和城市面貌的迭代焕新，房价随着城市发展不断上涨的可能要更为合理；在房地产平稳发展期的前提下，房子的价值可能还是要大于5年后的存款价值。

此外，我国通货膨胀率还没有达到特别高的水平；而且，国家也将努力控制通货膨胀率；所以，从短期来看，通货膨胀率不会太高，房价能够战胜通胀，但存款不一定。

而在通胀时期，对开发商和二手房房东实际上是有利的。即使房子很难卖，但至少你可以租房子，从中赚取部分利润空间。

不过，需要大家注意的是，之所以将“房地产”与“存款”相提并论，是因为从这么多年的发展经验来看，房地产不仅有住宅属性，还有金融属性，甚至还有保值增值的功能。

但随着房价不断创出新高，人们意识到房地产可能存在一定的风险，那么，积累的收入是否应该被房地产所取代呢？这是摆在我们面前的一个难题。

那么，生活在达州的我们，房产和存款留哪一个？你们会怎么选呢？