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经济腾飞、通货膨胀丨达州房产和存款该留哪一个呢?你会怎么选?

2021-05-27 15:27:09    达房网     达州楼市 达州房帮帮      来源:本站原创

2021年,正值我国经济腾飞发展的快速阶段。“逆全球化的新机遇”为我国创造了多方位的时代契机,厚积薄发的各大城市快速发展,也为我们营造了一个“大进发”的共同进步氛围。这对年轻一代来说无疑是一个辉煌的时代。


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但通货膨胀和一个国家的经济发展存在正相关关系,这一点在我们国家表现的尤为突出,近三十年,是经济腾飞的三十年,也是物价飞涨的三十年,相对来说,也是货币贬值最快的三十年。这对我们年轻人来说无疑也是一个很大的挑战。


而在享受经济腾飞的红利和抗衡通货膨胀的挑战中,如何平衡和选择,便成为了年轻人焦虑和疑惑的问题。


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新老一代的思想和观念


根据蚂蚁财富与富达国际联合发布的《中国养老金前景调查报告》显示,在受访者中,35岁以下年轻一代的月平均储蓄为1339元,储蓄水平明显下降。


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很明显的还有,如今我国许多年轻人并不像老一辈那样有“手有余粮,心里不慌”的想法;许多年轻人更倾向于“活在当下”,好好地享受现在的生活。


在很多年轻人看来,有没有存款没什么区别。生命只有匆匆的几十年,与其为未知的未来忙碌,不如活在当下。因此,“月光族”甚至“透支消费”成为了许多年轻人的常态。


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此外,另一项数据显示,中国有5.6亿人的存款“零”,甚至很多年轻人都有很多债务。有专家表示,造成这种现象的原因并不是中国人没钱,而是很多人的消费观念发生了一定程度的变化。


老一辈人大多只想省钱,很少会想要投资。但现在不同了,大多数人会把钱投资起来,尽最大努力在口袋里赚更多的钱。毕竟,没有人会讨厌他们的钱。


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投资房产的过去和现在


而在近十年来,房地产投资成为了许多人的首选。因为在过去,房价一直在上涨,即使有下降的趋势,也很快会回到上升的趋势。因此,在过去,只要你买了房子,就意味着房子会升值和赚钱。


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然而,随着国家的干预,房地产市场环境发生了变化,房屋的溢价空间正在逐步缩小,房屋的保值增值属性也在逐渐变小。


以达州的房价为例。从长远来看,我们应该着眼于发展、中期人口和短期政策。但其实,归根结底,都是城市的发展问题。


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房价会随着城市的快速发展而不断上涨,这是毋庸置疑的。但从中期来看,城市和区域人口集聚也会影响房价的变化。


因为人口与城市发展的关系非常密切,有的人有地方住,有住房需求。而这种住房需求往往是刚性的,迟早要解决。


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选择达州的房产和存款


而在近期四川省发布的人口数据显示,达州常住人口5385422人,一间房屋户均3人,所需房源1795140.7套,这种住房需求往往就是刚需,可见城市潜力。


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但需求决定商品价格,这是市场经济的基本规律,而短期来看,政策导向,在不炒房的前提下,城市房价将会继续保持稳定发展。


有业内人士表示:随着达州城市能级和城市面貌的迭代焕新,房价随着城市发展不断上涨的可能要更为合理;在房地产平稳发展期的前提下,房子的价值可能还是要大于5年后的存款价值。


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此外,我国通货膨胀率还没有达到特别高的水平;而且,国家也将努力控制通货膨胀率;所以,从短期来看,通货膨胀率不会太高,房价能够战胜通胀,但存款不一定。


而在通胀时期,对开发商和二手房房东实际上是有利的。即使房子很难卖,但至少你可以租房子,从中赚取部分利润空间。


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不过,需要大家注意的是,之所以将“房地产”与“存款”相提并论,是因为从这么多年的发展经验来看,房地产不仅有住宅属性,还有金融属性,甚至还有保值增值的功能。


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但随着房价不断创出新高,人们意识到房地产可能存在一定的风险,那么,积累的收入是否应该被房地产所取代呢?这是摆在我们面前的一个难题。


那么,生活在达州的我们,房产和存款留哪一个?你们会怎么选呢?


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