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年轻人第一套房怎么买?不想走弯路先了解这几点

2021-05-08 11:37:20    达房网     购房百科 达州房帮帮      来源:本站原创

或许有不少人,在年轻的时候,都会觉得租房与买房相差无几。但随着年龄渐长,特别渴望万家灯火里有属于自己的那一盏。买房这件事,早买晚买,早晚要买。


那么,买房主要看哪些方面呢?年轻人第一套房,下面这几点注意事项,看完再买不走弯路!


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看品牌

大品牌更有保障


不管是生活用品、衣服,或是家电,人们往往会挑选自己熟悉的品牌,因为品牌更值得信赖。放到买房这件事上,更应该注重品牌,认准大企业开发的楼盘,毕竟一套房动辄几十万,谁会跟自己的钱包过意不去?


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市场瞬息万变,小开发商一般资金实力不如大品牌,容易出现资金链紧张或断裂的情况,继而可能会引发项目停工、无法如期交房、出现交付质量问题,甚至烂尾的风险,让购房者蒙受损失。


如何有效规避风险?那还得买有实力的大品牌,了解一下这些企业以往开发了哪些项目。信息时代,口碑好不好,一查就知道。


看地段

买现在还是买未来


买房看地段,这句话相信如今已经无人不知了吧。什么是好地段,相信大家也都再清楚不过了,那必须是要啥有啥,啥也不缺的那种。但是,这般好地段的房子,它的价格也一定不会便宜。


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那么,能不能买到地段好、价格也香的房子?似乎是鱼和熊掌不可兼得的两项,其实还真有,那就是跟着政府规划走,买未来兑现的城市新区。


在达州,新区已经成为很多购房者的新选择,城市规划更加完善、配套也啥都有、价格又不贵,想不成为香饽饽都难哈。


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其实还是那句话,到底是买配套成熟的地段,还是买规划中的新区,并没有一个标准答案,主要看预算和各人偏好。


看园林

景观好住得更好


近几年,“房子是用来住的”这句话早已深入人心。那么,怎么住得更好?那必须要选一个园林景观打造得好的小区。一个好的园林小区,规划科学、合理搭配,随时随地都有看不腻的风景。


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丨图源网络,侵删


其实在此,就不得不提买房时要注意的几个指标,比如容积率、绿化率、楼间距这些概念。简单来讲,可以理解为密度,如果小区本身就不大,房子又密不透风,环境的好坏也就可想而知了。


看物业

好物业住得舒心


买房一阵子,物业一辈子。当你从接房的那一天起,就不得不和物业打交道了。好的物业,可以提供更温馨更周到的服务,小区管理更加规范化,安全系数也更高,让人住得更舒心、放心。


反过来,不好的物业,服务水平较差,服务不到位。更糟心的是,遇到事情找不到人解决,或是需要很长时间才去解决。


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丨图源网络,侵删


达州一般物业费1.8元/㎡/月,以100㎡的房子举例,一年物业费就要2000多。好的物业会让你觉得物有所值,如果是不好的物业,会不会让人产生一种损失了一笔钱的错觉?


整体来说,买房注意这几个方面,一般也不会走得太远。更多的注意事项,欢迎各位下方评论区进行补充哦!



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