9.46亿！今天达州马踏洞192亩地成功出让！区域再迎新发展

今天（4月28日），达州成功出让马踏洞片区中心服务区04-04a地块，地块总面积约191.99亩，揽金约9.46亿元！达州土地市场再迎火热新阶段！

通过梳理整合，今日成功出让的达州马踏洞地块信息如下：

马踏洞片区中心服务区04-04a地块，成交单价493万元/亩，成交总价约9.46亿元，折合楼面价约2112.9元/㎡，竞得单位达州华海置业有限公司。

值得大家关注的是，马踏洞片区中心服务区04-04a地块，位于凤凰大道西延线南侧，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），土地面积约191.99亩，地块规划容积率F≤3.5，起拍价为478万元/亩，起拍楼面价约2048.6元/㎡。具体信息如下：

值得一提的是，该地块的地理位置较为优越，位于西外与马踏洞金融城的连接处，该地块既能享有西外现有的繁华优质配套，也可以展望马踏洞金融城未来发展的城市更新红利；地块周边的配套资源也较为丰富完善，包括但不限于城市运动公园、小学（规划）、足球训练中心（规划）等项目加持。

与此同时，周边交通网络也较为发达。现已有凤凰大道西段、环凤产业大道、龙马大道等等成熟交通路网便捷惠民，此外该地块附近还有泉府路、柜坊路、王家桥街、永兴西路、升昌路、马踏洞外围连接道等交通道路规划在建中，由此可见该地块的价值潜力。

不仅如此，根据该地块的土地规划条件来看，该地块在设计方案中，商业、居住须分离布局，其临凤凰大道西延线一侧的建筑外立面应作公建化设计，且连续界面不超过30米。其容积率F≤3.5、建筑密度B≤30%、建筑限高HL≤100米，建设高层住宅非常适宜。

综上所述，该宗地块无论是从区域前景来看，还是从现有资源优势分析，该片区的开发价值和潜力都十分值得期待。而达州华海置业有限公司成功竞得了马踏洞片区中心服务区04-04a地块，该宗地块的未来发展究竟会是如何？该地块对于马踏洞金融城区域的发展将会起到怎样的带动作用？我们一起拭目以待吧！

最后，关于今天（4月28日）的马踏洞片区中心服务区04-04a地块拍卖结果，你们觉得如何？而该宗地块接下来将会怎样发展？达州马踏洞金融城的区域发展又将会迎来怎样的变化呢？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨！