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9.46亿!今天达州马踏洞192亩地成功出让!区域再迎新发展

2021-04-28 14:23:29    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

今天(4月28日),达州成功出让马踏洞片区中心服务区04-04a地块,地块总面积约191.99亩,揽金约9.46亿元!达州土地市场再迎火热新阶段!


达州 达房网 土地 地块 04-04a 马踏洞 马踏洞金融城 成功 成交


通过梳理整合,今日成功出让的达州马踏洞地块信息如下:


马踏洞片区中心服务区04-04a地块,成交单价493万元/亩,成交总价约9.46亿元,折合楼面价约2112.9元/㎡,竞得单位达州华海置业有限公司。


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值得大家关注的是,马踏洞片区中心服务区04-04a地块,位于凤凰大道西延线南侧,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),土地面积约191.99亩,地块规划容积率F≤3.5,起拍价为478万元/亩,起拍楼面价约2048.6元/㎡。具体信息如下:


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值得一提的是,该地块的地理位置较为优越,位于西外与马踏洞金融城的连接处,该地块既能享有西外现有的繁华优质配套,也可以展望马踏洞金融城未来发展的城市更新红利;地块周边的配套资源也较为丰富完善,包括但不限于城市运动公园、小学(规划)、足球训练中心(规划)等项目加持。


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与此同时,周边交通网络也较为发达。现已有凤凰大道西段、环凤产业大道、龙马大道等等成熟交通路网便捷惠民,此外该地块附近还有泉府路、柜坊路、王家桥街、永兴西路、升昌路、马踏洞外围连接道等交通道路规划在建中,由此可见该地块的价值潜力。


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不仅如此,根据该地块的土地规划条件来看,该地块在设计方案中,商业、居住须分离布局,其临凤凰大道西延线一侧的建筑外立面应作公建化设计,且连续界面不超过30米。其容积率F≤3.5、建筑密度B≤30%、建筑限高HL≤100米,建设高层住宅非常适宜。


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综上所述,该宗地块无论是从区域前景来看,还是从现有资源优势分析,该片区的开发价值和潜力都十分值得期待。而达州华海置业有限公司成功竞得了马踏洞片区中心服务区04-04a地块,该宗地块的未来发展究竟会是如何?该地块对于马踏洞金融城区域的发展将会起到怎样的带动作用?我们一起拭目以待吧!


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最后,关于今天(4月28日)的马踏洞片区中心服务区04-04a地块拍卖结果,你们觉得如何?而该宗地块接下来将会怎样发展?达州马踏洞金融城的区域发展又将会迎来怎样的变化呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨!


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