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2048元/㎡起!达州马踏洞192亩地28日拍,地段位置让人心动

2021-04-26 10:31:50    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

后天(4月28日),达州市马踏洞片区中心服务区04-04a地块拍卖会即将举行!这块马踏洞金融城推出的又一块优质新地,拍卖结果将会如何?后天就能知晓答案!


达州 达房网 土地 市场 地块 04-04a 马踏洞 马踏洞金融城 拍卖

(蓝色为4月28日拍卖地块)

 

据了解,后天(4月28日)将拍卖出让的马踏洞片区中心服务区04-04a地块,位于凤凰大道西延线南侧,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),土地面积约191.99亩,地块规划容积率F≤3.5,起拍价为478万元/亩,具体信息如下:


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值得一提的是,该地块的地理位置较为优越,位于西外与马踏洞金融城的连接处,该地块既能享有西外现有的繁华优质配套,也可以展望马踏洞金融城未来发展的城市更新红利;地块周边的配套资源也较为丰富完善,包括但不限于城市运动公园、小学(规划)、足球训练中心(规划)等项目加持。


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与此同时,周边交通网络也较为发达。现已有凤凰大道西段、环凤产业大道、龙马大道等等成熟交通路网便捷惠民,此外该地块附近还有泉府路、柜坊路、王家桥街、永兴西路、升昌路、马踏洞外围连接道等交通道路规划在建中,由此可见该地块的价值潜力。


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不仅如此,根据该地块的土地规划条件资料显示,该地块在设计方案中,商业、居住须分离布局,其临凤凰大道西延线一侧的建筑外立面应作公建化设计,且连续界面不超过30米。其容积率F≤3.5、建筑密度B≤30%、建筑限高HL≤100米,建设高层住宅非常适宜。

 

此外在配套设施上,要求配建一个或多个按照计容住宅建筑面积3‰比例的社区综合服务设施,社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率。


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由此可见,该宗地块无论是从区域前景来看,还是从现有资源优势分析,该片区的开发价值和潜力都十分值得期待,而即将到来的马踏洞片区中心服务区04-04a地块拍卖,该宗地块的土地拍卖会结果究竟会是如何?后天(4月28日),我们一起拭目以待吧!


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另外,你们觉得这个地块究竟是不是修建高层住宅产品呢?今年达州马踏洞金融城的发展前景又是如何呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨。


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