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已经1年没变!4月LPR今日更新,“稳”成未来趋势?

2021-04-20 09:59:04    达房网     达州楼市 达州房帮帮      来源:本站原创

2021年4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

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至此,LPR报价利率已经连续1年没有变动,1年期LPR和5年期以上的LPR依然保持“原地踏步”,暂时维持稳定。LPR历史报价信息如下:


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但值得大家注意的是,2021年的LPR执行方式已经生效,且今年(2021年)生效的LPR报价是以2020年12月的LPR报价为准的,暨1年期LPR在3.85%上下浮动,5年期LPR在4.65%上下浮动。


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简而言之,你们的房贷月供已经发生了变化,是不是每个月少还了几十块了呢?


另外,这里补充说明一下:LPR报价利率并不是贷款实际利率,贷款实际利率=LPR报价利率+加点值,而达州当前部分银行的加点值具体数值还是要以各大银行的具体方案为准。


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此外,LPR跟过去的基准利率浮动的最大区别是算法由“基数X *.*”变成了“基数+*.*”而这个基数也变成了随市场变化波动的LPR,变化的是LPR,但“加点值”从签署合同那一刻就不再更改。


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对于选择LPR方式还贷的朋友们来说,今年无论是在月供还款或是利息方面都有了一定程度的减少,自身的经济压力也得到了一定程度的减轻;而且根据目前的贷款市场环境来看, LPR利率维持“稳中有降”是未来的较大趋势,但至于未来具体如何,我们就需要交给时间来检验了。


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最后,达州的房贷一族们,你们选择的是LPR利率的房贷方式吗?选择了LPR利率还贷方式的朋友们,你们的月供是否减少了呢?减少了多少,可以跟我们分享一下吗?


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