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6家27轮!揽金约3亿!今天达州莲花湖住宅地块成功出让!

2021-04-13 14:02:47    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

今天(2021年4月13日),达州土地市场迎来2021年莲花湖片区住宅地块的首次拍卖捷报!达州莲花湖成功出让莲花湖片区ⅢB7-1地块,揽金约30164.5万元!再启达州土地市场火热新篇章!


达州 达房网 莲花湖 莲花湖片区 IIIB7-1 地块 拍卖 成交 正黄


通过梳理整合,今日成功出让的达州莲花湖地块信息如下:


达州莲花湖片区IIIB7-1地块成功出让,成交单价575万元/亩,成交总价约3.02亿元,折合楼面价约3920.45元/㎡,竞得单位为成都展荣辉企业管理有限公司。


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值得大家关注的是,本次拍卖会同场拍卖的开发商有邦泰,阳光,金科,万霖,科华,正黄等6大知名品牌,报价持续了27轮,最终由成都展荣辉企业管理有限公司(正黄集团)以575万元/亩成交


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值得一提的是,此次达州莲花湖片区ⅢB7-1地块,是莲花湖片区为数不多的钻石地块,位于莲花湖元九大道北侧,土地出让面积约52.46亩,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤2.2,起拍价为430万元/亩,具体信息如下: 


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通过对该地块的地理位置分析研究,该地块的地理位置较为优越,位于莲花湖片区珍稀地段,周边有元九大道、塔石路、凤凰山隧道等成熟路网通达四周;配套资源也有四川文理学院、莲花湖公交首末站、市党校、巴山大剧院、莲花湖湿地公园便捷为民。


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不仅如此,周边正在开发建设的楼盘众多,包括但不限于邦泰·天著、蓝光·芙蓉风华、铁投·莲花府邸鼎能·天玺莲湖等等品牌房企正在开发建设,周边还有中学、小学、幼儿园、第一人民医院(正在建设中)配套规划,可见其城区发展势头强劲,地块价值潜力巨大。


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另外值得大家关注的是,该地块在土地规划上也非常丰富完善。根据土地规划条件资料显示,该地块在设计方案中,商业、居住须分离布局,其临元九大道一侧的建筑外立面应作公建化设计,且连续界面不超过30米。其建筑限高HL≤60米,建设刚改型住宅非常适宜。


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此外,由成都展荣辉企业管理有限公司(正黄集团)成功竞得的莲花湖片区IIIB7-1地块,是正黄集团首进达州的第一子!该地块的未来发展,将会为达州莲花湖的城市发展更新带来强劲动能,也将让达州在房地产行业发展方面再添新鲜血液,为达州的城市人居环境再添新“成员”。


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(该地块示意图)


最后,关于今天(4月13日)的莲花湖片区IIIB7-1地块拍卖结果,你们觉得如何?而这宗地块接下来将会怎样发展,你们有什么想法和观点呢?2021年的达州土地市场又将会迎来怎样的风向呢?达州莲花湖的城市更新还将会有怎样的可能?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨!


相关阅读:【土地】莲花湖片区ⅢB7-1地块(4.13已成交)


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