430万/亩起！达州莲花湖珍稀地块今日开拍，它会成功吗？

今天（4月13日），达州市莲花湖片区IIIB7-1地块拍卖会即将举行！该地块的拍卖结果将会如何？马上就能知道答案！

据了解，今天（4月13日）将要拍卖出让的莲花湖片区ⅢB7-1地块，位于莲花湖元九大道北侧，土地出让面积约52.46亩，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），规划容积率F≤2.2，起拍价为430万元/亩，具体信息如下：

通过对该地块的地理位置分析研究，该地块的地理位置较为优越，位于莲花湖片区珍稀地段，周边有元九大道、塔石路、凤凰上隧道等成熟路网通达四周；配套资源也有四川文理学院、莲花湖公交首末站、市党校、巴山大剧院、莲花湖湿地公园便捷为民。

不仅如此，周边正在开发建设的楼盘众多，包括但不限于邦泰·天著、蓝光·芙蓉风华、铁投·莲花府邸、鼎能·天玺莲湖等等品牌房企正在开发建设，周边还有中学、小学、幼儿园、第一人民医院（正在建设中）配套规划，可见其城区发展势头强劲，地块价值潜力巨大。

另外值得大家关注的是，该地块在土地规划上也非常丰富完善。根据土地规划条件资料显示，该地块在设计方案中，商业、居住须分离布局，其临元九大道一侧的建筑外立面应作公建化设计，且连续界面不超过30米。其建筑限高HL≤60米，建设刚改型住宅非常适宜。

与此同时，在配套设施上，该地块要求配建一个或多个按照计容住宅建筑面积3‰比例的社区综合服务设施，社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率。

简而言之，此次莲花湖推出的莲花湖片区ⅢB7-1地块，周边不仅配套醇熟完备，交通路网也十分便捷通达；而且该地块也是莲花湖片区为数不多的钻石地块，不仅位于莲花湖较为优质的黄金地段，周边还有更优质的规划建设正在落实，颇具发展价值和发展潜力。

最后，莲花湖片区ⅢB7-1地块将于今日拍卖，结果究竟将会如何？扫码加入达房网达州购房群，关注达州土地拍卖现场，我们一起拭目以待吧!