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430万/亩起!达州莲花湖珍稀地块今日开拍,它会成功吗?

2021-04-13 08:54:09    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

今天(4月13日),达州市莲花湖片区IIIB7-1地块拍卖会即将举行!该地块的拍卖结果将会如何?马上就能知道答案!


达州 达房网 土地 地块 拍卖 莲花湖 IIIB7-1


据了解,今天(4月13日)将要拍卖出让的莲花湖片区ⅢB7-1地块,位于莲花湖元九大道北侧,土地出让面积约52.46亩,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤2.2,起拍价为430万元/亩,具体信息如下:


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通过对该地块的地理位置分析研究,该地块的地理位置较为优越,位于莲花湖片区珍稀地段,周边有元九大道、塔石路、凤凰上隧道等成熟路网通达四周;配套资源也有四川文理学院、莲花湖公交首末站、市党校、巴山大剧院、莲花湖湿地公园便捷为民。


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不仅如此,周边正在开发建设的楼盘众多,包括但不限于邦泰·天著、蓝光·芙蓉风华、铁投·莲花府邸鼎能·天玺莲湖等等品牌房企正在开发建设,周边还有中学、小学、幼儿园、第一人民医院(正在建设中)配套规划,可见其城区发展势头强劲,地块价值潜力巨大。


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另外值得大家关注的是,该地块在土地规划上也非常丰富完善。根据土地规划条件资料显示,该地块在设计方案中,商业、居住须分离布局,其临元九大道一侧的建筑外立面应作公建化设计,且连续界面不超过30米。其建筑限高HL≤60米,建设刚改型住宅非常适宜。


与此同时,在配套设施上,该地块要求配建一个或多个按照计容住宅建筑面积3‰比例的社区综合服务设施,社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率。


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简而言之,此次莲花湖推出的莲花湖片区ⅢB7-1地块,周边不仅配套醇熟完备,交通路网也十分便捷通达;而且该地块也是莲花湖片区为数不多的钻石地块,不仅位于莲花湖较为优质的黄金地段,周边还有更优质的规划建设正在落实,颇具发展价值和发展潜力。


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最后,莲花湖片区ⅢB7-1地块将于今日拍卖,结果究竟将会如何?扫码加入达房网达州购房群,关注达州土地拍卖现场,我们一起拭目以待吧!


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