345亩！揽金约9亿！今天达州马踏洞2宗商业综合体成功落地！

今天（2021年4月12日），达州土地市场迎来2021年马踏洞商业综合体地块的首次拍卖捷报！达州马踏洞金融城成功出让2宗项目地块，揽金约90260.7万元！掀起了达州马踏洞金融城商业层面土地市场的新高潮！

通过梳理整合，今日成功出让的达州马踏洞地块信息如下：

达州马踏洞片区中心服务区商业综合体一期地块成功落地，成交单价290万元/亩，成交总价约4.24亿元，折合楼面价约1705.88元/㎡，竞得单位为达州润渝置业有限公司。

达州马踏洞片区中心服务区商业综合体二期地块成功出让，成交单价240万元/亩，成交总价约4.79亿元，折合楼面价约1506.28元/㎡，竞得单位为达州润渝置业有限公司。

值得大家关注的是，此次达州马踏洞片区中心服务区商业综合体项目用地，土地出让面积总计约345.63亩，共约7宗用地，土地规划为住宅用地（兼容商业用地）和商业用地。

其中，达州马踏洞片区商业综合体一期地块，位于马踏洞片区中心服务区，其中08-02b、08-04a地块土地用途为住宅用地（兼容商业用地）；13-01b地块土地用途为商业用地；地块规划容积率08-02b地块F≤3.20；08-04a地块F≤2.35；13-01b地块F≤1.9；起拍价为285万元/亩，具体信息如下：

此外，同日成功出让的马踏洞片区中心服务区商业综合体项目二期用地，位于马踏洞片区中心服务区，其中，08-01b、08-03b地块土地用途为住宅用地（兼容商业用地）；11-03b、12-04a地块土地用途为商业用地；地块规划容积率08-01b地块F≤3.35；08-03b地块F≤2.60；11-03b地块F≤1.61；12-04a地块F≤2.15；起拍价为235万元/亩，具体信息如下：

值得一提的是，这两宗地块的地理位置颇具前景，位于马踏洞金融城的核芯地段，地块周边的配套资源也较为丰富完善，包括但不仅限于市政务服务中心、天立学校、传媒中心（在建）IFC、大数据中心、大北山公园正在建设完善；

其周边的交通网络也较为四通八达，有龙马大道、鱼泉街、通商路等宽阔道路交织成网，便捷为民；正在开发的品牌房企也包罗万象，如绿地、阳光、万霖、方大、好一新等等知名企业遍布周遭，聚力造城，可见其地块的发展潜力和增长价值。

不仅如此，这两宗地块的配套设施规划也十分值得期待。其中，商业综合体一期13-01b地块需设置一座计容建筑规模不小于43000平方米的单栋建筑，包含会展及相关功能。商业综合体二期11-03b地块需设置计容建筑面积约30000平方米的商业mall（单栋商业）；12-04a地块需含酒店功能，酒店客房不少于300间，计容规模不低于40000平方米，含会务功能的五星级标准酒店。

可见，这两宗地块的成功出让，让达州马踏洞金融城的城市发展更新，带来了新鲜的生命力和强劲的活力，也让达州润渝置业有限公司在达州房地产行业发展方面再添了一剂强而有力的助燃剂，为达州的城市人居环境再添新“成员”。

最后，关于今天（4月12日）的马踏洞片区中心服务区商业综合体一期、马踏洞片区中心服务区商业综合体二期地块拍卖结果，你们觉得如何？而这两宗地块接下来将会怎样发展，你们有什么想法和观点呢？2021年的达州土地市场又将会迎来怎样的风向呢？达州马踏洞金融城的城市发展将会带来怎样的可能？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨！