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楼面4233元/㎡!85亩揽金4.3亿,达州南城地块今日成交

2021-03-25 14:10:16    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

今天(2021年3月25日),达州南城的2021年首次地块拍卖会在激烈的加价博弈中终于结束:达州南城区中心组团C10-07地块成功出让,85.2亩揽金约4.33亿元! 


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通过梳理整合,今日成功出让的达州南城区中心组团地块信息如下:


达州南城区中心组团C10-07地块,成交单价508万元/亩,溢价率约150%,成交总价约4.33亿元,折合楼面价约4233.33元/㎡,竞得单位为达州市投资有限公司。


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(蓝色为今日拍出地块)


值得大家关注的是,南城区中心组团C10-07地块,位于达川区火峰山,规划用地为住宅用地(兼容商业用地),土地出让面积约85.20亩,规划容积率1<F≤1.8,起拍价为203万元/亩,起拍楼面价约1691.67元/㎡。具体信息如下:


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与此同时,根据该地块的土地规划条件来看,该地块的规划指标较为喜人,地块的产品会非常适合生活居住,建筑密度B≤30%,绿地率G≥35%,建筑限高HL≤24米


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在配套设施规划上,该地块要求配建一个或多个按照计容住宅建筑面积3‰比例的社区综合服务设施(包括老年活动站),配建公共厕所、体育活动场所,其占地面积和建设规模以最终审定的规划设计方案为准,这对周边区域的辐射和带动也具有重要意义。


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不仅如此,该地块周边已经有升华居住组团、一二三号干道居住组团,为周边带来了人气和居住氛围,也为区域品质升级和发展带来了可能和潜力价值;另外还有升华广场、天益广场、医院、学校等优质生活配套福泽邻里,绥定大道、汉兴大道等主次干道通达四周,地块的优势较为明显。


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另外值得一提的是,随着人们生活水平的提高,南城市民对于城市生活的品质追求和新房源的建设渴望也愈发高涨,因此,南城的新盘楼宇也深受当下居住市民和计划置业南城市民的期待,该地块的规划设计和产品预期也相当契合市民的需求,可见该地块的潜在价值和发展可能。


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最后,关于今天(3月25日)的南城区中心组团C10-07地块拍卖结果,你们觉得如何?而这宗地块接下来将会怎样发展呢?2021年的达州土地市场又将会迎来怎样的风向呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨!


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