2932元/㎡起拍！达州莲花湖珍稀地块出让，这地段位置如何？

今天（3月24日），达州市公共资源交易中心发布的交易公告：莲花湖片区ⅢB7-1地块将于4月13日拍卖出让，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），土地面积约52.46亩。

根据地块拍卖出让文件资料显示，莲花湖片区ⅢB7-1地块，位于莲花湖元九大道北侧，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），地块规划容积率F≤2.2，起拍价为430万元/亩，起拍楼面价约2931.82元/㎡。具体信息如下：

值得一提的是，莲花湖片区ⅢB7-1地块附近已经有邦泰·天著、铁投·莲花府邸、蓝光·芙蓉风华等品牌项目正在开发建设，周边还有四川文理学院、巴山大剧院、莲花湖湿地公园、公交首末站等品质生活配套福泽邻里。

不仅如此，莲花湖东片区的道路交通和配套规划也十分优质，当下已有包括但不仅限于元九大道、金龙大道北延线、塔石路等成熟交通网络，未来地块周边还将有中学、小学、幼儿园、第一人民医院（正在建设中）配套规划，城区发展势头强劲，地块价值潜力巨大。

简而言之，此次推出的莲花湖片区ⅢB7-1地块，周边不仅配套醇熟完备，交通路网也十分便捷通达；而且该地块也是莲花湖东片区为数不多的钻石地块，不仅位于莲花湖东片区较为优质的黄金地段，周边还有更优质的规划建设正在落实，颇具发展价值和发展潜力。

基于此，你们觉得莲花湖片区ⅢB7-1地块的地段价值如何？这宗地块会成功出让吗？另外，对于莲花湖片区的发展，你们有什么想法和思考呢？未来莲花湖会成为一座人居胜地吗？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨~