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土拍风云再起!2021年达州这个宝藏级新区要火出圈?

2021-03-20 09:44:33    达房网     达州楼市 行业动态      来源:本站原创

要说最近,达州楼市最火的事,莫过于3月11日召开的土地推介会。推介会当天,众多房企纷纷参与,大家的拿地热情写在了脸上。据了解,2021年达州主城将公开出让商住等经营性用地76宗,主要分布在马踏洞、莲花湖、长田等15个片区。


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我们在欣喜看到达州城市发展雨露均沾的同时,也注意到这样的情况,在76宗土地供应中,马踏洞就占据了21宗(已出让2宗)。不难看出,马踏洞在今年土拍市场这部电影中,拿到了非常不错的戏份。


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马踏洞的戏,其实从2月25日这一天已缓缓拉开了帷幕。正月十四,当大家还沉浸于春节的气氛之中,马踏洞中心服务区05-1b和10-04b两宗地块,便出现在达州市公共资源交易中心的交易公告上。


就在3月18日这天,这两宗地块已悉数成交,均由达州市盛阳置业有限公司竞得。


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其中,05-01b地块,成交单价365万元/亩,成交总价约2.99亿元,折合楼面价约2489元/㎡;10-04b地块,成交单价345万元/亩,成交总价约1.73亿元,折合楼面价约2587.5元/㎡。


与此同时,达州市公共资源交易服务中心发布拍卖出让公告,马踏洞将再度推出优质地块,04-04a地块将于4月7日拍卖出让,土地面积约191.99亩。


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据了解,04-04a地块位于凤凰大道西延线南侧,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),地块规划容积率F≤3.5,起拍价为478万元/亩,起拍楼面价约2048.57元/㎡。


最近达州热火朝天的土拍市场,似乎都和马踏洞有关,这也奠定了马踏洞在今年达州城市发展中的主角儿地位。


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在这片正加速开发的热土之上,各种城市配套也正紧跟发展步伐,每一天都以崭新的面貌迎接对这片区域情有独钟的人们。


近日,关于马踏洞小学和马踏洞中学即将落地的声音不绝于耳,被达州绿地城业主津津乐道。这两所学校的修建,将弥补马踏洞无公立学校的空白,对于完善区域学区配套有着十分重要的意义,建成之后,将极大地方便各位业主家学龄孩子的入学。


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“马踏洞整体规划不错,学校、医院、公园都有很好的规划,区域发展潜力我是十分看好的。我家小孩正在上幼儿园,希望能入学马踏洞小学。”一位不愿意透露姓名的业主朋友对风筝说道。


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整体而言,马踏洞的发展建设大家有目共睹,而随着各项配套的建设更新,美好生活蓝图也愈加清晰。那么,就让我们共同见证吧!



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