478万/亩起拍！达州马踏洞约192亩地块出让，这地段如何？

今天（3月18日），达州市公共资源交易服务中心发布拍卖出让公告：马踏洞片区中心服务区04-04a地块将于4月7日拍卖出让，土地面积约191.99亩。

据了解，马踏洞片区中心服务区04-04a地块位于凤凰大道西延线南侧，土地出让面积约191.99亩，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），地块规划容积率F≤3.5，起拍价为478万元/亩，起拍楼面价约2048.57元/㎡，具体信息如下：

其地块位置示意图如下：

值得一提的是，地块周边已经有城西壹号、滨江·四季花城等品牌房企正在开发建设，还有城市运动公园、通川区七小等品质生活配套福泽邻里。

不仅如此，该地块的交通网络也较为发达，当下已有凤凰大道西段、环凤产业大道、龙马大道等等成熟交通路网便捷惠民，此外该地块附近还有泉府路、柜坊路、王家桥街、永兴西路、升昌路、马踏洞外围连接道等交通道路规划在建中，由此可见地块的价值潜力。

最后，这宗地块定于4月7日拍卖出让，你们觉得这宗地块的结果会是如何呢？另外，你们看好这宗地块的地段价值吗？这宗地块会修建什么产品呢？4月7日，我们一起拭目以待吧！