阳光再下2子！132亩4.7亿！今天达州马踏洞两地成功出让！

今天（2021年3月18日），达州土地市场迎来2021年土地推介会后的首拍捷报！达州马踏洞金融城成功出让2宗地块，揽金约4.72亿元！达州土地市场即将迎来新一轮的火热拍卖阶段了吗？

通过梳理整合，今日成功出让的达州马踏洞地块信息如下：

马踏洞片区中心服务区05-01b地块成功出让，成交单价365万元/亩，成交总价约2.99亿元，折合楼面价约2489元/㎡，竞得单位为达州市盛阳置业有限公司。

马踏洞片区中心服务区10-04b地块成功出让，成交单价345万元/亩，成交总价约1.73亿元，折合楼面价约2587.5元/㎡，竞得单位为达州市盛阳置业有限公司。

其中，达州马踏洞片区中心服务区05-01b地块溢价约35.19%，马踏洞片区中心服务区10-04b地块溢价约40.82%。

值得大家关注的是，马踏洞片区中心服务区05-01b地块，位于西外马踏洞片区中心服务区通商街东侧（邻堰湾安置房），土地用途为住宅用地（兼容商业用地），土地面积约81.81亩，地块规划容积率F≤2.2，起拍价为270万元/亩，起拍楼面价为1840.91元/㎡，具体信息如下：

此外，同日成功出让的马踏洞片区中心服务区10-04b地块，位于金南大道西延线北侧（邻天立学校），土地用途为住宅用地（兼容商业用地），土地面积约50.05亩，地块规划容积率F≤2.0，起拍价为245万元/亩，起拍楼面价约1837.5元/㎡。具体信息如下：

值得一提的是，这两宗地块的地理位置颇具前景，配套资源较为丰富完善，现已有通商路、鱼泉街、秦巴大道西段、凤凰大道西段等逐渐成熟的交通网络环绕。

与此同时，周边也已经拥有包括但不仅限于亚鑫、市政服务中心、天立学校等配套资源加持，还有IFC、大数据中心、大北山公园正在建设完善，地块价值可见一斑。

不仅如此，这两宗地块的配套设施规划也十分值得期待。其中，05-01b地块规划配建有一个建筑面积不小于60平方米的公厕和一座用地面积不小于2000平方米的便民菜市场；10-04b地块规划配建一座不低于500元/平方米标准的广场（用地面积约3981平方米）。

另外，这两宗地块的成功出让，也让阳光大地集团在达州房地产行业发展方面再添了一剂强而有力的助燃剂，为达州的城市建设和城市发展带来了鲜活的活力。截至目前，阳光大地集团在达州已经7子连城，分布在马踏洞金融城、莲花湖、高新区等城市发展核芯区域，可谓阳光之下，遍是“阳光”。

最后，关于今天（3月18日）的马踏洞片区中心服务区05-01b、10-04b地块拍卖结果，你们觉得如何？而这两宗地块接下来将会怎样发展，你们有什么想法和建议呢？2021年的达州土地市场又将会迎来怎样的风向呢？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨！