【指数】2021年1月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准 

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2021年1月（2021.1.1—2021.1.31）

【月度楼市概述】2021年1月，达州市主城区新建商品住宅共成交986套、成交金额6.15亿、成交面积8.99万㎡，成交均价6755.41元/㎡。达州全市新建商品住宅共成交2573套、成交总金额14.15亿、成交总面积23.02万㎡，全市均价5972.35元/㎡。

第一部分•2021年1月达州楼市动态回顾

1、达州高新区22个重点项目集中开工

1月5日，达州市工业园区建设现场会暨达州高新区2021年重点项目集中开工仪式举行！此次共集中开工重点项目22个，投资总额322亿元，其中制造业项目11个、投资185亿元。

2、中坝州河大桥缆索吊装系统布置完成

1月12日，中坝州河大桥缆索吊装系统布置完成！该项目西接营达高速L连接线，东连长田大道，工程全长约2.5公里，双向6车道。项目建成后将把达州各大新区串联成片，形成有机整体。

3、1月25日起，达州住房公积金提取可全市通办

1月20日达州市住房公积金管理中心发布通知公告：中心决定从2021年1月25日起，我市住房公积金提取业务实行“全市通办”。有住房公积金的朋友们，提取可以更方便啦！

4、马踏洞大北山公园获批

1月26日，达州市发改委公示了《关于马踏洞大北山公园（一期）工程可行性研究报告的批复》，其规划用地面积1184.56亩，估算总投资约17972万元，建设工期24个月。该项目主要建设内容包括公园绿化、游步道、广场铺装、景观平台栈道、生态停车场铺装、边坡防护工程、电气、给排水及配套服务设施等。

5、塔石路二期正式通车试运行

1月27日，达州塔石路二期道路正式开启通车试运行！该道路起于塔石路加油站，终点顺接莲花湖环湖路，全长约4457.7米，路面由原12米拓宽至30米，设计双向6车道。

6、兴诚·锦云臺示范区亮相

1月1日，全达城翘首以盼的兴诚·锦云臺示范区，揭开精致而又神秘的面纱，以闪亮的姿态惊艳达州。

7、澜台售楼部亮相/开盘

1月1日，澜台售楼部正式亮相！该项目位于达州市高新区政务中心旁，户型区间涵盖68-104㎡的两房、三房、四房。1月18日，高新区澜台迎来开盘，同时，项目实景示范区及样板间亮相。据了解，本次项目所推为一期2#、4#，户型区间为69-104㎡。现场火爆不已！

8、阳光·书香澜台营销中心亮相/开盘

1月1日，阳光·书香澜台星空会客厅营销中心盛大亮相。1.5低密花园洋房，所推82-119㎡湖景美宅，深受购房者青睐。1月9日，阳光·书香澜台盛大开盘，吸引了众多对品质生活充满向往的购房者前来捧场。匠心臻筑1.5低密墅质花园洋房，推出82-119㎡湖景洋房邀贤达雅士共聚，品鉴非凡人居！

9、誉府·锦院媒体品鉴会举行

1月9日，誉府·锦院媒体品鉴会盛大举行。项目精心打造建面约79-99㎡的三房、110-125㎡四房，礼献全城。

10、碧桂园·莲湖郡示范区开放

1月16日，碧桂园·莲湖郡示范区开放。该项目位于通川区泰诚路，建面约69-116㎡，与莲花湖片区毗邻。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2021年1月达州全市共有2宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积293.26亩；有13宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积875.16亩，成交金额约12.72亿元。

1月21日，达州马踏洞成功出让2宗地块，揽金约7.47亿元！

其中，马踏洞外围片区A2-01地块，成交单价329万元/亩，成交总价约6.16亿元，折合楼面价约1762.5元/㎡，竞得单位为（好一新集团）达州市通川区梦想小镇开发有限责任公司。

此外，马踏洞外围片区A4-03/b地块，成交单价345万元/亩，成交总价约1.31亿元，折合楼面价约1724元/㎡，竞得单位为达州悦佳置业有限公司。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况

2021年1月，达州市主城区新建商品住宅共成交986套、成交金额6.15亿、成交面积8.99万㎡，成交均价6755.41元/㎡。

【图表：2020年8月—2021年1月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势

2021年1月，达州市通川区商品住宅共成交685套，成交总价4.4亿元（含高新区）。

【图表：2020年8月-2021年1月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势

2021年1月，达州市达川区商品住宅共成交301套，成交总价1.74亿元。

【图表：2020年8月-2021年1月达川区商品住宅成交量价走势】

4、达州市各区县月度楼市销售情况概览表

 

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