春节前最后一拍！达州高新区293亩地块出让，这地段价值如何？

明天（2月9日），达州市高新区长田新区Ⅰ号地块、高新区长田新区Ⅵ号地块拍卖会即将举行！这场2021春节前达州土地市场的最后一场拍卖，究竟能否成功出让，由此奠定达州2021年土地市场的火热序幕，即将得到印证。

据了解，明天（2月9日）将拍卖出让的高新区长田新区Ⅰ号地块，位于高新区长田新区长田大道旁，土地用途为商业和住宅用地，地块规划容积率B02-01b地块F≤3.0、B02-02b地块F≤3.0、B02-03a地块F≤2.2、B07-01b-1地块F≤2.0、B07-01b-2地块F≤2.0，出让面积为174.7168亩，起拍价为203万元/亩，具体信息如下：

另外将于同日拍卖的高新区长田新区Ⅵ号地块，也位于高新区长田新区长田大道旁，土地用途为商业和住宅用地，地块规划容积率B06-04地块F≤2.1、B07-02a地块F≤3.0，出让面积为118.5399亩，起拍价为189万元/亩，具体信息如下：

值得一提的是，该两宗地块的地理位置十分优越，位于高新区核芯地段，现已有金龙大道、长田大道等逐渐成熟的交通网络环绕；与此同时，周边配套资源也颇为丰富完善，拥有包括但不仅限于高新区政务服务中心、梨树坪湿地公园等配套资源加持。

不仅如此，根据该两宗地块的土地规划条件资料显示，该地块在设计方案中，商业、居住须分离布局，其建筑外立面应作公建化设计。

此外，在规划配套设施上，要求配建一个或多个社区综合服务设施（按照计容住宅建筑面积３‰的比例），另外B02-03a地块建设1所不少于10班幼儿园，B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2、B06-04、B07-02a等地块建设打造紧邻的市政绿化带及滨水绿化带。

可见，该两宗地块无论是从区域前景来看，还是从现有资源优势分析，该片区的开发价值和潜力都十分值得期待，而即将到来的高新区长田新区Ⅰ号地块、高新区长田新区Ⅵ号地块拍卖，或许就是预测2021年达州土地市场这一精彩篇章序幕的开始。

基于此，该两宗地块的土地拍卖会结果究竟会是如何？2021年的达州土地市场，这次会迎来多少目光的期许？明天（2月9日），我们一起拭目以待吧！最后，你们觉得达州土地市场接下来将会迎来怎样发展呢？你们觉得高新区这两个地块修建什么产品比较合适呢？欢迎留言分享~