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春节前最后一拍!达州高新区293亩地块出让,这地段价值如何?

2021-02-08 10:56:35    达房网     地产大数据 土地市场      来源:本站原创

明天(2月9日),达州市高新区长田新区Ⅰ号地块、高新区长田新区Ⅵ号地块拍卖会即将举行!这场2021春节前达州土地市场的最后一场拍卖,究竟能否成功出让,由此奠定达州2021年土地市场的火热序幕,即将得到印证。


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据了解,明天(2月9日)将拍卖出让的高新区长田新区Ⅰ号地块,位于高新区长田新区长田大道旁,土地用途为商业和住宅用地,地块规划容积率B02-01b地块F≤3.0、B02-02b地块F≤3.0、B02-03a地块F≤2.2、B07-01b-1地块F≤2.0、B07-01b-2地块F≤2.0,出让面积为174.7168亩,起拍价为203万元/亩,具体信息如下:


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另外将于同日拍卖的高新区长田新区Ⅵ号地块,也位于高新区长田新区长田大道旁,土地用途为商业和住宅用地,地块规划容积率B06-04地块F≤2.1、B07-02a地块F≤3.0,出让面积为118.5399亩,起拍价为189万元/亩,具体信息如下:


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值得一提的是,该两宗地块的地理位置十分优越,位于高新区核芯地段,现已有金龙大道、长田大道等逐渐成熟的交通网络环绕;与此同时,周边配套资源也颇为丰富完善,拥有包括但不仅限于高新区政务服务中心、梨树坪湿地公园等配套资源加持。


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不仅如此,根据该两宗地块的土地规划条件资料显示,该地块在设计方案中,商业、居住须分离布局,其建筑外立面应作公建化设计。


此外,在规划配套设施上,要求配建一个或多个社区综合服务设施(按照计容住宅建筑面积3‰的比例),另外B02-03a地块建设1所不少于10班幼儿园,B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2、B06-04、B07-02a等地块建设打造紧邻的市政绿化带及滨水绿化带。


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可见,该两宗地块无论是从区域前景来看,还是从现有资源优势分析,该片区的开发价值和潜力都十分值得期待,而即将到来的高新区长田新区Ⅰ号地块、高新区长田新区Ⅵ号地块拍卖,或许就是预测2021年达州土地市场这一精彩篇章序幕的开始。


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基于此,该两宗地块的土地拍卖会结果究竟会是如何?2021年的达州土地市场,这次会迎来多少目光的期许?明天(2月9日),我们一起拭目以待吧!最后,你们觉得达州土地市场接下来将会迎来怎样发展呢?你们觉得高新区这两个地块修建什么产品比较合适呢?欢迎留言分享~


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