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达州马踏洞金融城&长田新区 你pick谁?

2021-01-28 16:43:04    达房网     达州楼市 城市建设      来源:本站原创

近两年,达州城市版图不断发展扩张,其中,马踏洞金融城和长田新区热度持续高涨。那么,同为城市热点板块,这两片热土你更看好谁?


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城市新区规划

热点板块较量


马踏洞金融城,地处达州西外片区,东临达州火车站,西靠铁山国家森林公园,南接秦巴物流园区,北通复兴、莲花湖风景区,总规划面积24.28平方公里,规划人口约22万人。


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达州马踏洞金融城是达州建设省级新区——达州秦巴新区的重要功能区之一,是达州的未来之城、川东北金融中心、万达开川渝统筹发展示范片区特色金融之城。


长田新区,位于达州市西城区南侧,东邻南城区,南接经开区产业园区,西至州河,北与西城马房坝片区隔河相望,区域规划总面积约12.75平方公里。


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按照规划,该区域规划定位为集园区管理、企业总部、金融贸易、生产服务、生活居住、商业配套及城市休闲等功能于一体的生态型城市新区。


交通逐渐成型

配套加速呈现


马踏洞金融城,经历了几年时间的发展,路网建设和基建配套方面,都具备了新城发展的潜力,一幅四通八达的新景象正缓缓展开。


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以龙马大道为城市中轴,通商路、鱼泉街、金南大道西延线为代表的几条城市主干道,呈“井”字型交通网络布局,为马踏洞金融城勾勒出便捷的交通路网。


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配套方面,有达州市政务服务中心(已对外办公)、达州天立学校(已开学),正火热建设的达州传媒中心、IFC金融中心、川东大数据中心、中央公园,以及刚规划的大北山公园。


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长田新区,以金龙大道为中轴,“三纵三横”路网骨架初步形成,火峰山、大尖子隧道的相继通车,进一步增强了与老城区、西外、北外、南外城市组团间的联系,进一步拉大了城市功能区。


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这片朝气蓬勃的区域,已有梨树坪湿地公园、高新区政务中心、高新区实验小学,以及去年7月刚落户的商业文旅综合体铜锣湾项目,无疑让长田新区再次占尽了风头。


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今后,随着中坝大桥的建成通车,长田新区将与马踏洞金融城连成一片,城市发展骨架进一步拉大的同时,也能实现区域配套共享。


众多房企入驻

价格旗鼓相当


交通成型、配套加速、公园环绕的城市新区,吸引着众多房企纷纷入驻。那么,马踏洞金融城和长田新区,现阶段又都有哪些楼盘正大力兴建呢?别急,风筝已盘点好了。


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从上面表格来看,马踏洞金融城与长田新区价格几乎处于同一水平,高层普遍5字头,小高层、洋房6字头;与此同时,新盘供应也旗鼓相当,都存在多个楼盘集中开发。


众所周知,开发商选址条件极为严苛,而两大新区为什么会吸引多个房企纷纷加入,很大程度上仍反应出的是区域早已得到他们的一致认可。


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此外,这些楼盘在购房者心目中也非常受欢迎,他们中的大多数都在开盘之日创造了热销佳绩。购房者们用实际行动,表达了对区域的肯定。


从区域规划,到交通配套,再到新盘价格,经历了这几个方面的对比,你是否对这两大新区有了更多的了解?那么,同是达州城市热点板块,你会pick谁?欢迎下方评论区找我聊聊!



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