225亩揽金约7.5亿！2021达州土地首拍告捷！

今天（2021年1月21日），达州土地市场2021年首拍告捷！达州马踏洞成功出让2宗地块，揽金约7.47亿元！达州土地市场即将迎来新一年的火热拍卖阶段了吗？

通过梳理整合，今日成功出让的达州马踏洞地块信息如下：

马踏洞外围片区A2-01地块，成交单价329万元/亩，成交总价约6.16亿元，折合楼面价约1762.5元/㎡，竞得单位为（好一新集团）达州市通川区梦想小镇开发有限责任公司。

马踏洞外围片区A4-03/b地块，成交单价345万元/亩，成交总价约1.31亿元，折合楼面价约1724元/㎡，竞得单位为达州悦佳置业有限公司。

其中，达州马踏洞外围片区A2-01地块溢价约3.13%，马踏洞外围片区A4-03/b地块溢价约2.99%。

另外值得大家关注的是，马踏洞外围片区A2-01地块，位于通川区凤西街高峰社区、五里店社区，规划用地为商住综合用地，土地出让面积约187.1亩，起拍价为319万元/亩，起拍楼面价约1709元/㎡。具体信息如下：

与此同时，根据该地块的土地规划条件来看，该地块在设计方案中还规划有社区综合服务设施、小型多功能运动（球类）场地、公共厕所、社会商业网点（超市、药店、洗衣让、美发店等）、生活垃圾收集站、室外综合健身场地（含老年户外活动场）等配套设施。地块位置示意图如下：

此外，同日成功出让的马踏洞外围片区A4-03/b地块，位于通川区复兴镇罗家坝社区、复兴社区、凤西街高峰社区，规划用地为住宅用地（兼容商业用地），出让面积约38.02亩，起拍价为335万元/亩，起拍楼面价约1675元/㎡。具体信息如下：

根据该地块的土地规划条件资料显示，该地块规划除了配建社区综合服务设施，还规划配建有儿童、老年人活动场地、室外健身器材、便利店、生活垃圾收集点、邮件和快递送达设施等便民生活设施。地块位置示意图如下：

最后，关于今天（1月21日）的马踏洞外围片区A2-01地块、马踏洞外围片区A4-03/b地块拍卖结果，你们觉得如何？而这两宗地块接下来将会怎样发展，你们有什么想法和建议呢？2021年的达州土地市场又将会迎来怎样的风向呢？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨！

—End—

延伸阅读

《【土地】马踏洞外围片区A2-01地块（1.21成交）》

《【土地】马踏洞外围片区A4-03/b地块（1.21成交）》