12月通川区有5个项目取得预售许可证！你买的房在其中吗？

大家买房的时候都知道“商品房预售许可证”的重要性。今天我们就一起来看看2020年12月有哪些项目取得了该证。

根据达州市住建局官网显示，2020年12月，达州通川区共有4个住宅项目和1个商业项目取得了预售许可证。住宅项目分别是碧桂园·珑樾湾、铁投·莲花府邸、邦泰·天著、金科·集美天宸；商业项目为邦泰·天著。

其中，批准预售住宅房源663套，批准预售住宅面积约69056.65㎡。批准预售商业7套，面积约335.21㎡。

1、碧桂园·珑樾湾

项目名称：碧桂园·珑樾湾（A地块三期）

企业名称：达州碧桂园碧信房地产开发有限公司

预售总套数：162套

预售总建筑面积：16896.89㎡（13#楼）

预售证号：（2020）房预售证第55号

发证时间：2020年12月3日

项目位置：塔沱片区B02-01地块

本次取得预售房源的楼栋为13号楼，其中，13号楼住宅（1-2房号）建筑面积96.67㎡不在本次预售范围内，共计房源162套，总面积16896.89㎡。

碧桂园·珑樾湾位于西外塔坨—滨水商住和休闲文化区，占地184余亩，紧邻453亩滨河湿地公园，坐拥1001亩大寨子公园、30亩龙爪塔公园、479亩鹿鼎寨公园、300亩南坝公园。近靠金龙大道、金南大道，滨河西路、朝阳中路四大主干道，可轻松快速直达市内、南外、西外等地，同时项目自带3万方商业、近靠天地人和商圈、罗浮广场商圈，拥享丰富配套，同时学校、医院等优质资源环伺左右。

2、铁投·莲花府邸

项目名称：铁投·莲花府邸一期

企业名称：四川铁投湖锦置业有限公司

预售总套数：115套

预售总建筑面积：16960.94㎡(8#、11#、12#、14#、18#楼)

预售证号：（2020）房预售证第56号

发证时间：2020年12月9日

项目位置：西外莲花湖IIIB3-3地块

本次取得预售房源的楼栋为8、11、12、14、18号楼。其中，8号楼住宅建筑面积1983.20㎡（12套）；11号楼住宅建筑面积1983.20㎡（12套）；12号楼住宅建筑面积3963.24㎡（24套）；14号楼住宅建筑面积2405.62㎡（18套）；18号楼住宅建筑面积6625.68㎡（49套）。

铁投·莲花府邸建筑面积357300㎡，容积率：2.63。铁投·莲花府邸毗邻巴山大剧院之南，北接莲花湖湿地公园，东瞰凤凰山，属莲花湖区域内非常珍贵的能直面湖景的品质大盘。该项目结合稀缺湖景价值，着力打造一中庭、一廊道、三轴线、三横院、多节点的景观布局，从北往南依次为独栋风情商业、多层板式电梯洋房、高层湖景华宅，配套高端幼儿园，阳光车库等。

3、邦泰·天著

项目名称：邦泰·天著（三期）

企业名称：达州邦泰置业有限公司

预售总套数：179套

预售总建筑面积：16493.69平方米（30#、33#楼）

预售证号：（2020）房预售证第58号

发证时间：2020年12月23日

项目位置：西外莲花湖IIIF5-3号地块

本次取得预售房源的楼栋为30、33号楼。预售住宅、商业总建筑面积16493.69㎡，其中，30号楼住宅建筑面积15208.27㎡（179套）；30号楼商业建筑面积603.86㎡（13间）；33号楼商业建筑面积681.56（15间）。

此外，30号楼住宅（1-1-4房号）建筑面积87.50㎡、30号楼商业（1-2房号）建筑面积46.45㎡不在本次预售范围内。

邦泰·天著位于通川区元九大道98号（新文理学院旁），该项目拥有最立体的交通网络，四纵四横（四纵：环城路、金龙大道、塔石路和高家坝路；四横：元九大道、凤凰大道、朝阳西路、金南大道）。周边配套完善，坐拥红星美凯龙、通川区一小、八小、通川区红十字医院、莲花湖公园、凤凰山公园等商业、教育、医疗醇熟配套。

4、碧桂园·珑樾湾

项目名称：碧桂园·珑樾湾（B区）

企业名称：达州碧桂园碧信房地产开发有限公司

预售总套数：商业7套

预售总建筑面积：335.21平方米（8#楼）

预售证号：（2020）房预售证第59号

发证时间：2020年12月31日

项目位置：塔沱片区B02-01地块

本次取得预售房源的楼栋为8号楼，商业建筑面积335.21㎡（7间）。此外，8号楼商业（1-8房号）建筑面积38.66㎡不在本次预售范围内。

5、金科·集美天宸

项目名称：达州金科·集美天宸（一期）

企业名称：达州金科宏泰房地产开发有限公司

预售总套数：207套

预售总建筑面积：18705.13平方米(11#楼)

预售证号：（2020）房预售证第60号

发证时间：2020年12月31日

项目位置：通川区马房坝片区II-B1-1-b号地块

本次取得预售房源的楼栋为11号楼，住宅建筑面积18705.13㎡（207套）；11号楼住宅（2-1-4房号）建筑面积95.75㎡不在本次预售范围内。

达州金科·集美天宸位于西外马房坝（仁和春天旁），建筑面积199760.7㎡，容积率2。该项目系金科地产在达州打造的首个“集美系”产品，是集自然、城市、社区、建筑、园林空间、营造等美学法则之大成的三大产品线之一。周边配套醇熟，金龙大道、仁和春天、通川区一小、达州运动公园（规划待建中）、中西医结合医院等资源在此集结。

以上就是12月达州通川区取得商品房预售许可证的项目信息。清雨在此提醒大家：请广大购房者买房时一定要在售楼场所查询开发企业出具的预售许可证，凡已取得预售许可证的房地产开发项目和楼盘，可以购买；凡未取得预售许可证的项目和楼盘，则不具备销售条件，存在较大风险，请认真考虑。

值得大家留意的是，也可以关注我们达房网官方网站www.dzfc.com及“达房网”APP，随时随地查看楼盘证件信息，保障您的合法权益！