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12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!

2021-01-07 13:38:20    达房网     达州楼市 行业动态      来源:本站综合

转眼间2020年已经落幕,身为2020年的最后一个月,“12月”的使命也算圆满完成。本月达州无论是在城市建设和土地市场方面,还是各大楼盘的动态上,都有不少利好发生。今天达房网清雨就从这三个方面带您一同回顾12月发生的楼市大事件。


【城市建设】


1、铜锣湾综合体项目开工仪式举行


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月2日,达州铜锣湾商业文旅综合体项目开工仪式正式举行!该项目位于达州高新区长田新区西侧李家嘴,由香港铜锣湾集团投资建设,计划总投资266亿元,规划总用地面积约4400亩。项目建成后,将展现出商业综合体+新型教育+医疗康养于一体的优质城市生活区,还将提供就业岗位约3万个,学位约1.5万个,由此也将聚集更多的人才,为区域发展助力。


2、达州第二工业园区场平工程获批


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月7日,达州市发改委公示了《关于达州市第二工业园区一期场平工程项目建议书的批复》,该项目位于达川区麻柳镇,一期场平约900亩,工程匡算投资约为6.9亿元,建设工期12个月。达州第二工业园区将以达钢集团异地搬迁转型升级项目为起步,加快建成以金属非金属材料、现代化工和智能装备制造产业集群为重点的千亿产业园。


3、环城路二期及环凤产业大道沿线区域控详性规划曝光


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月7日,达州市自然资源和规划局公示了《达州市环城路二期及环凤产业大道沿线区域控制性详细规划》编制情况简介,该区域包含双龙、东岳、魏兴、罗江四个组团,规划范围东临州河凤凰山山麓,南接梁家坝片区和莲花湖重石组团,西靠铁山,北至魏兴医药食品加工区,规划范围923.16公顷。


4、城市运动公园三期规划图出炉


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月10日,达州市自然资源和规划局公示了达州市城市运动公园(三期)项目的规划设计方案,该项目位于西外片区,用地面积约959097平方米。其功能分区主要包括7大板块:综合运动区、综合服务区、环山慢跑区、特色运动区、休闲漫步区、探险乐园和花卉小镇。此外,还包括了6处新建建筑:群众性体育运动中心、群众游泳馆、运动休闲中心、儿童游乐场、文化用品市场和花卉交易中心。


5、塔沱红星大卫茂国际购物中心效果图出炉


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月18日,达州市自然资源和规划局公示了由四川好一新集团有限公司建设的好一新商贸城加固装修暨红星大卫茂国际购物中心项目,该项目位于通川区塔沱片区塔石路东侧,总建筑面积90675.19㎡,配设地下停车位420个。设计负一层为超市、停车场及设备用房,一层、二层为精品零售、生活配套,三层为教培、生活配套,四层餐饮、休闲娱乐,局部五层为休闲娱乐。


6、达州堰坝一期道路规划公示


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月22日,达州市自然资源和规划局公示了《经开区总部新城项目堰坝一期道路规划设计方案》,本次方案设计内容为一期实施的市政道路及配套设施,共有8条市政道路:南北三号干道、长石路、新木河路、南北二号干道、康城东路、规划横四路、康城南路、总部环路。总长约12.14km,均为新建道路,宽度15~52米。


7、成达万高铁华蓥山隧道正式开工


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月24日,成达万高铁华蓥山隧道和天府站正式开工!据悉,成达万高铁线路全长486.4公里,其中新建铁路432.4公里(四川段390.4公里,重庆段42公里),设计时速350公里/小时,桥隧比75.3%,建设工期5年。全线共设13座车站,新建乐至、蓬溪南、营山西、渠县北、达州南、开江南、岳溪7座车站,引入遂宁、南充北、万州北3座既有车站,利用成自高铁天府、天府机场、资阳西3座在建车站。


【土地市场】


1、12月2日,小河嘴2宗地块成功拍出


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月02日,小河嘴片区A06-01/01地块成功出让,成交单价270万元/亩,成交总价约3.34亿元,折合楼面价约2892.8571元/㎡,竞得单位为达州市达川区国有资产经营公司。


同场拍卖的小河嘴片区A07-01/01地块也成功出让,成交单价260万元/亩,成交总价约2.15亿元,折合楼面价约3000元/㎡,竞得单位为达州市达川发展控股有限公司。


2、12月15日,方大3.65亿斩获马踏洞金融城住宅地块


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月15日,达州马踏洞片区中心服务区10-01b地块成功出让,成交单价215万元/亩,成交总价约3.65亿元,折合楼面价约1466元/㎡,竞得单位为达州方大房地产开发有限公司。


3、12月24日,三里坪511703-2019-15地块成功出让


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月24日,三里坪片区511703-2019-15地块成功出让,成交单价496万元/亩,成交总价约3.34亿元,折合楼面价约3100元/㎡,竞得单位为达州市达川区政府投资有限公司。


4、12月24日,马踏洞片区中心服务区12-03a地块成功出让


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月24日,马踏洞片区中心服务区12-03a地块(商业用地)成功出让,成交单价232万元/亩,成交总价约6960万元,折合楼面价约1582元/㎡,竞得单位为四川省达州钢铁集团有限责任公司。


5、12月25日,北外404棚改项目2地块成交


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月25日,达州市通川区404片区棚改项目A-01(A区)地块成功出让,成交单价573万元/亩,成交总价约4.9亿元,折合楼面价约2387元/㎡,竞得单位为达州市金地实业发展集团有限公司。

 

同场拍卖的达州市通川区404片区棚改项目A-01(B区)地块也成功出让,成交单价601万元/亩,成交总价约4.7亿元,折合楼面价约2504元/㎡,竞得单位为达州云岚置业有限公司。


【楼盘动态】


1、邦泰·天著29#楼加推


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月4日,邦泰·天著【阅山郡】29#楼加推。据了解,此次加推的29#楼为3号组团最后一栋南北朝向的高层,户型为79-87㎡的三房,深受广大购房者的喜爱。


2、铁投·莲花府邸12#、18#楼加推


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月10日,铁投·莲花府邸12#、18#楼加推。据了解,此次加推房源包括一梯两户146-196㎡的洋房和两梯三户120-142㎡的高层。


3、绿地·外滩名门首开


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月12日,绿地·外滩名门迎来首次开盘。据了解,本次共计开出10#、11#、15#三栋楼,均为两梯六户设计,户型区间涵盖75-108㎡。


4、盛煌·南城国际网购节举行


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月12日,盛煌·南城国际首届网购节&买房赢汽车活动启幕!多重优惠,火爆来袭!


5、阳光·书香澜台、阳光·峰渡项目图纸曝光


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月14日,达州市自然资源和规划局公示了阳光·书香澜台、阳光·峰渡项目规划设计方案相关图纸!据公示内容显示,阳光·书香澜台项目位于达州市莲花湖西片区ⅢC1-2地块,北临现状道路,与达州市嘉祥外国语学校隔路相望,东接城市建设中道路,规划总建筑面积119848.86平方米,容积率1.5,停车泊位998个。


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


此外,阳光·峰渡项目位于马踏洞片区中心服务区12-03b地块,西临创新路,南临铁山大道西段,规划总建筑面积142140.54平方米,容积率2.5,停车泊位1154个。


6、书语台2#楼加推


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月15日,书语台2#楼应市加推。据了解,此次推出的房源户型区间为72-112㎡,两梯六户设计。15+1的产品设计,深受对居住品质有较高要求的购房者追捧。


7、龙湾新城7#楼加推


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12月19日,龙湾新城7#楼加推。据了解,7#楼户型区间为70-100㎡,为市场主力户型。


8、誉府·锦院规划设计图纸曝光


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月21日,达州市自然资源和规划局公示了誉府·锦院项目规划设计方案相关图纸。该项目位于四川省达州市莲花湖片区ⅢB12-1地块A区,西临塔石路,北临规划道路柳叶街,南临规划道路铜鼎街,规划总建筑面积85668.91平方米。容积率1.8,建筑密度26.95%,绿地率35.12%,停车泊位649个。


9、九龙城8#楼加推


12月达州楼市重点回顾:土地市场火热、主城多个工程迎新进展!


12月27日,九龙城8#楼加推。据了解,此次加推户型为66-97㎡的两房、三房。作为马踏洞金融城的精品楼盘,成功俘获购房者芳心。


以上就是2020年12月达州楼市发生的值得关注的事情,本文旨在梳理出来方便大家查看!要关注更多达州楼市资讯可以下载达房网APP进行查阅。


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