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滨江·星悦汇|为什么说学校旁的商铺,就是“自动提款机”?

2020-12-11 09:55:21    达房网     楼盘动态     来源:本站原创

一个城市最火热的商铺在哪里?

除了属于城市中心的地区外

一般非校园商铺莫属!


滨江·四季花城


学区房,学区铺

就算在一线城市之中

也是投资与居住的绝佳选择


纵观达州

前有莲花湖片区四川文理入驻

为区域发展带来了源源不断师生流量

使得莲花湖片区加速腾飞


滨江·四季花城


之后,随着西外城区的蝶变

以新锦七小为代表的优质学府不断林立

使得周边楼盘商铺地段越发寸土寸金

这其中

滨江·四季花城星悦汇城央吸金旺铺

便是其中的佼佼者之一


滨江·四季花城


理由一:稳定的人气


人气,是商铺重要的生存法则。


而学校作为一个固定的生活教育场所,除了稳定的师生客群外,附近人流量也很大。因此,学区铺经营不仅受到学生们的光顾,同时也会吸引周边住区的居民消费。


此外,值得一提的是,随着四季花城项目的交房,庞大的业主群也将为商业街贡献源源不断的人流资源。


滨江·四季花城


因此,滨江.四季花城.星悦汇城央吸金旺铺,铺面正对新锦七小,未来将以学校为轴心形成客流稳定的消费圈,无形中增加了学校商铺吸附力。


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理由二:繁多的业态


如今,随着生活水平的提高,人们对于物质的需求以及家庭教育支出的比重越发增加。


而无论是学生本身,还是家长,都有着各自不同的消费需求,而这也就要求学区商业街必须衍生出多种经营业态,才能顺应时代的发展。


滨江·四季花城


因此,不难发现,许多优质的学区商业街都采用全业态式运营。一来可以避免同质化恶性竞争,盘活一个学区旁的微型商圈,二来,多种业态互相作用,将形成的完整产业链,带来长期稳定的财富收益空间。


其中,滨江.四季花城.星悦汇,便是临街而立,建筑面积约20-200m,商铺可多面积段组合,未来投用后,将完美适合多种业态选择。


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理由三:长线的投资


据中国行业研究网数据,以餐饮业为例,学校旁的沿街商铺翻台率要比普通商铺高出2.3-3倍。也就是说,在同样的时间段内,学校旁商铺的一张餐桌接待的客户比普通商铺高出2倍。


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收益高自然租金也高,投资者的回报也高。放眼整个投资市场,股票、基金风险大;而学区商铺较其他商铺“钱”景广阔,更适合做长线投资。


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滨江.四季花城.星悦汇城央吸金旺铺,作为西外新锦核心首屈一指的高品质商街,还将辐射周边片区的高端社区与优质名校,稳定的师生消费与不限业态的产品布局,一层价格双层享受,让您的投资坐享其成!


最后,作为新一代的学区旺铺,滨江.四季花城.星悦汇还具有绝版的地段和利好交通加持,不难想象,未来的星悦汇究竟会是何种繁华的模样?别急,未来,我们一起去见证!


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