两地连拍！达州三里坪杨柳垭6日出让161亩地

明天（11月6日），达州土地市场颇受关注的达川区511703-2019-15号、1-1d/a地块拍卖会即将举行！其中， 达川区杨柳垭片区1-1d/a地块系首次拍卖，而达川区511703-2019-15号地块已经多次拍卖了。

据了解，明天（11月6日）将拍卖出让的达川区511703-2019-15号地块，位于达川区三里坪片区，规划用地为二类居住用地，出让面积约67.4126亩，起拍价为416万元/亩。具体信息如下：

通过对该地块位置的分析研究，该宗地不仅区域优势显著，周边交通设施也较为丰富完善，已有巴国大道、绥定大道、包茂高速、野茅溪大桥等成熟交通网络通达四周；与此同时，周边的配套资源也十分优渥，包括但不仅限于达川区人民医院、三里坪小学、四川省电子商务学校等等珍稀资源福泽邻里。

值得一提的是，根据该地块的土地规划条件来看，该地块在设计方案中，商业、居住须分离布局（商业用房应设置商业专用通道），临规划主干道的建筑外立面应作公建化设计。

在配套设施上，要求配建一个或多个社区综合服务设施（按照计容住宅建筑面积3‰的比例）、垃圾转运站（建筑面积不低于100㎡）、物业服务用房、业主委员会议事活动用房（物业服务用房按照房屋建筑总面积的2‰，且不低于100㎡配置，业主委员会议事活动用房按照不低于30㎡配置）。

另外，将于明天（11月6日）同日拍卖的达川区杨柳垭片区1-1d/a地块，位于达川区三号干道东侧，规划用地为二类居住用地，出让面积约93.59亩，起拍价为430万元/亩。具体信息如下：

同样通过对该地块的位置分析，该宗地在区域配套方面优势也十分显著。在周边交通方面，已有绥定大道、汉兴大道、盛达路、南国大道等成熟交通网络通达四周；与此同时，周边的配套资源也有包括但不仅限于达州中学（杨柳校区）、达川实验小学、杨柳公园、秦巴商业广场等等珍稀资源福泽邻里。

与此同时，根据该地块的土地规划条件来看，该地块在设计方案中，商业、居住须分离布局（且商业用房应设置商业专用烟道），其临规划主干道的建筑外立面应作公建化设计。

在配套设施上，要求配建一个开闭所以及按照计容住宅建筑面积3‰的比例一个或多个社区综合服务设施，此外还可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房。

最后，根据当前所知信息来看，无论是从区域前景来看，还是从现有资源优势分析，该片区的开发价值和潜力都十分值得期待，而即将到来的达川区三里坪片区511703-2019-15号、杨柳垭片区1-1d/a地块土拍，或许就是拉开这一精彩篇章序幕的开始。

基于此，对于明天（11月6日）的地块拍卖，你们觉得结果会是如何？而接下来，达州南城又会怎样发展，你们是如何怎么认为的呢？期待你们的留言分享！