【指数】2020年10月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准 

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2020年10月（2020.10.1—2020.10.31）

【月度楼市概述】2020年10月，达州市主城区新建商品住宅共成交1446套、成交金额10.12亿、成交面积14.22万㎡，成交均价7060.52元/㎡。达州全市新建商品住宅共成交2879套、成交总金额17.61亿、成交总面积27.39万㎡，全市均价6103.8元/㎡。

第一部分•2020年10月达州楼市动态回顾

1、高家坝、马踏洞两地共约154亩10日成功出让

10月10日，达州马踏洞外围片区B1-02、高家坝组团B02-01-a两宗地块成功出让！成交单价分别为395万元/亩和430万元/亩，竞得单位为达州市硕阳置业有限公司和达州市金地实业发展集团有限公司。

2、成达万高铁线路初步设计走向方案新鲜出炉

国家铁路局规划与标准研究院10月14日消息：划与标准研究院服务长江经济带发展编制完成《新建成都至达州至万州高速铁路项目行业意见（初稿）》。

3、空铁新城规划设计图曝光

达州空铁产业（生态）新城产业策划及概念规划方案相关信息曝光！达州空铁新城，位于达州市城市“南拓”主导发展方向，规划范围总面积180平方公里。

4、秦巴新区马踏洞金融城总体规划曝光

10月19日，达州市发改委发布了《秦巴新区马踏洞金融城发展定位、总体规划及工作思路公开发布》，标志着秦巴新区马踏洞金融城的发展有了实质性的进展和方向。

5、河市片区（东片区）控制性详细规划公示

10月20日，达州市自然资源和规划局发布了《四川省达州市河市片区（东片区）控制性详细规划》，达州河市镇的发展规划得到了进一步的优化和升级！

6、火烽山公园正式开建

达州城市中央公园项目一期（火烽山森林公园）正式开建，火烽山公园占地面积55769.63平方米，包括停车场、广场道路、亲水平台、运动场地、景观绿地等。建设周期120天。

7、书语台营销中心亮相

10月11日，书语台项目营销中心盛大亮相！据了解，书语台位于塔沱广场对面，项目占地面积约90亩，总建筑面积约15万方，由13栋15+1的小高层排列而成，户型区间涵盖72-112㎡的三房、四房。

8、公园城邦销售中心&实景展示区亮相

10月18日，世光·公园城邦样板示范区倾城亮相。现场宾客云集，更有数百名意向客户慕名而来，争相目睹公园城邦的魅力。本次开放的实景展示区，主要有建面约99m²三房，124m²、133m²四房和143m²五房四种热销户型。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2020年10月达州全市共有15宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积661.7亩；有29宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积2180亩，成交金额约36.34亿元。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况：

2020年10月，达州市主城区新建商品住宅共成交1446套、成交金额10.12亿、成交面积14.22万㎡，成交均价7060.52元/㎡。 

【图表：2020年5月—2020年10月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势：

2020年10月，达州市通川区商品住宅共成交1099套，成交总价7.68亿元（含高新区）。 

【图表：2020年5月-2020年10月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势：

2020年10月，达州市达川区商品住宅共成交347套，成交总价2.44亿元。 

【图表：2020年5月-2020年10月达川区商品住宅成交量价走势】

4、达州市各区县月度楼市销售情况概览表

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