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揽金6.5亿!达州高家坝、马踏洞两地共约154亩今日成功出让!

2020-10-10 14:36:29    达房网     地产大数据 户型测评      来源:source

今天(10月10日),达州马踏洞外围片区B1-02、高家坝组团B02-01-a两宗地块成功出让!达州土地市场即将迎来又一次的火热拍卖阶段?


揽金6.5亿!达州高家坝、马踏洞两地今日成功出让154亩!


通过梳理整合,今日成功出让的达州高家坝、马踏洞地块信息如下:


达州马踏洞外围片区B1-02地块成功出让,成交单价395万元/亩,成交总价约1.17亿元,折合楼面价约1975元/㎡,竞得单位为达州市硕阳置业有限公司。


达州高家坝组团B02-01-a地块成功出让,成交单价430万元/亩,成交总价约5.38亿元,折合楼面价约2150元/㎡,竞得单位为达州市金地实业发展集团有限公司。


揽金6.5亿!达州高家坝、马踏洞两地今日成功出让154亩!


其中,达州马踏洞外围片区B1-02地块溢价约31.7%,达州高家坝组团B02-01-a地块溢价约7.5%。


另外值得大家关注的是,根据相关地块资料显示,马踏洞外围片区B1-02地块,位于通川区复兴镇凤舞社区,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),土地出让面积约29.65亩,规划容积率F≤3.0,具体信息如下:


揽金6.5亿!达州高家坝、马踏洞两地今日成功出让154亩!


与此同时,根据该地块的土地规划条件来看,规划除了有建设按照计容住宅建筑面积3‰的社区综合服务设施,还规划配建有用地面积≥170平方米的儿童和老人活动场地、邮件和快递送达设施、建筑面积≥10㎡的生活垃圾收集点。


此外,同日成功出让的高家坝组团B02-01-a地块,位于通川区凤北街道高家坝社区,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),土地出让面积约125.21亩,规划容积率F≤3.0,具体信息如下:


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而根据该地块的土地规划条件来看,该地块在设计方案中规划有建设按照计容住宅建筑面积3‰的社区综合服务设施;除此之外,还规划配建了建筑面积不小于80平方米的宜临街公厕、用地面积不小于1000平方米(可结合绿地、广场等功能混合设置)的体育活动场地。


不仅如此,这两宗宗地的区域优势显著和周边配套设施交通路网也较为丰富完善。


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其中,马踏洞外围片区B1-02地块,周边已有凤凰大道西段、达州绕城公路等成熟交通网络便捷居民;与此同时,该宗地的周边配套资源也有包括但不仅限于达州市公安局交警支队机动车驾驶人红外线考场及检测站、武警救援部队、福森等优渥资源为民惠民。


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高家坝组团B02-01-a地块,周边已有高家坝路、包茂高速、张家坝大桥等成熟交通网络通达四周;与此同时,该宗地的周边配套资源也有包括但不仅限于通川区第十中学、高家坝足球运动公园(规划在建)等等珍稀资源福泽邻里。


揽金6.5亿!达州高家坝、马踏洞两地今日成功出让154亩!


基于此,关于今天(10月10日)的马踏洞外围片区B1-02地块、高家坝组团B02-01-a地块拍卖结果,你们觉得如何?而这两宗地块接下来将会怎样发展,你们有什么想法和建议呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨!


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